Чтобы покупатель чувствовал себя комфортно у него всегда должен быть выбор, хотя в конечном итоге ему все равно нужен один единственный товар. Продавцы уже давно научились предугадывать пожелания клиентов, но до совершенства им еще далеко, поэтому приходиться предлагать сразу несколько вариантов. Коттеджный поселок, это в некотором роде магазин, а все что в нем продается называется товаром. То есть земельные участки и дома, стоят на абстрактной витрине и предлагаются неограниченному кругу лиц. Чтобы быть хорошим магазином коттеджный поселок должен показывать разнообразие.
Сегодня большая часть коттеджных поселков стремится быть политоварными, однако на этом фоне все еще встречаются продавцы, решившие сделать ставку на монопродажи. Коттеджный поселок может предлагать покупателям только полностью готовые дома, которые могут быть с отделкой или без нее, с мебелью и бытовой техникой или лишь с поклеенными обоями и т.д. Так же коттеджный поселок вполне может торговать только земельными участками, не удосуживаясь их как-то осваивать. В любом случае такие подходы дают свой результат, но он гораздо ниже, чем у торговых точек, предлагающих разнообразие.
Коттеджный поселок пригодный для проживания.
Любой коттеджный поселок, если он создан по всем правилам является пригодным для проживания, однако очень часто для достижения поставленной цели покупателю приходиться совершать множество действий. Далеко не все люди могут позволить себе ожидание в несколько месяцев или лет, им нужны комфортные условия для жилья сразу после заключения сделки. Такие возможности предлагает коттеджный поселок с полной застройкой, в котором есть разные дома с одинаковыми условиями. Покупатель выбирает среди больших и малых домов, одноэтажных и двух-, трехэтажных и тому подобное.
У подобной застройки есть один существенный недостаток, и заключается он в высокой стоимости, которая получается не только за счет реальных затрат, но и благодаря необходимости компенсировать потери от «тяжеловесного» проекта. Сегодня коттеджный поселок с полной застройкой трудно встретить, поскольку он является пережитком прошлого и напоминает о том величии, которое показывала отрасль в самом своем начале. В те годы коттеджный поселок был привилегией людей с очень большим достатком, которые не хотели ждать, что-то проектировать и строить, они платили деньги и сразу въезжали в свое имение.
Балом правит смешанный коттеджный поселок.
Чтобы быть на пике популярности у клиентов коттеджный поселок должен предлагать сразу все возможные варианты. Так посетитель, приехавший на осмотр, сможет увидеть именно то, что он искал, независимо от личных предпочтений и интересов. Кто-то хочет участок и самостоятельное строительство, значит коттеджный поселок должен этот товар преподнести, так сказать в ассортименте. Если же нужен дом, но без ремонта, то в этом тоже не возникнет проблем, так же среди прочих предложений в штучном выражении встретиться полная отделка и даже меблировка.
Можно сказать, что Ласточка, это яркий пример того, как должен выглядеть коттеджный поселок сегодня. В нашем поселке ведётся застройка и предлагаются готовые дома. Так же любой желающий может приобрести участок без каких-либо обременений и пригласить собственных строителей для возведения дома. Вариантов огромное количества, кроме того всегда есть место для построения индивидуальных отношений по каким-то нестандартным схемам, главное, чтобы клиент остался доволен и нашел то, что ему нужно. Покупатель стал намного требовательнее и с этим нельзя не считаться, мы ставим личные интересы человека превыше всего.