Решение переехать из города в село для многих граждан дается не просто, ведь нужно не просто сменить место жительства, а превратиться из городского жителя в сельского. Но когда барьер преодолен, и решение принято возникает масса других спорных вопросов, в частности, где купить участок, в деревне или в современном коттеджном поселке. Преимущество коттеджного поселка, казалось бы, налицо, но при этом существует достаточно мощное мнение, что между двумя этими объектами нет никакой разницы и деревня даже показывает явные преимущества.
Судите сами, участок в селе является частью уже освоенной территории, здесь видно, в каком состоянии дороги, есть ли коммуникации, какие рядом соседи т.д. А если обратить внимание на коттеджный поселок, то это практически чистое поле, где абсолютно ничего не понятно. Кроме того, участок в деревне в ряде случаев может стоить дешевле. Можно привести еще массу преимуществ покупки земли в деревне, расположенной где-то в Рязанской области, однако все это будет не совсем объективное мнение, а результат поверхностного восприятия. Чтобы сформировать правильную точку зрения, необходимо охватить весь спектр вопросов и понять особенности того и другого объекта.
Участок в коттеджном поселке раскрывается после освоения.
Спорить с тем, что участок в коттеджном поселке на первой стадии освоения выглядит не очень презентабельно мы не будем. Из привлекающих факторов здесь можно увидеть только красивую природу и чистый воздух, в деревне же как-никак присутствует готовая архитектура, реализованный генеральный план и многое другое. Однако, когда освоение коттеджного поселка подходит, приблизительно к своему экватору, начинают проявляться многие важные черты, которые нет ни у одной деревни. Земельный участок становится частью большого организованного комплекса, с множеством сопутствующих объектов.
Если же говорить о полном освоении территории коттеджного поселка, то сравнивать ее с любой самой современной деревней, как-то нелогично. Это два противоположных формата проживания, каждое из которых имеет свою специфику и особенности. Так же стоит заметить, что на стадии полного освоения участок в коттеджном поселке стоит значительно дороже, чем в тот момент, когда он выглядит неказисто и не понятно, как будет выглядеть весь объект в будущем.
Участок выбирать следует, в том числе по генплану.
Когда человек выбирает участок в коттеджном посёлке на самой ранней стадии его освоения, нужно использовать особый подход, в котором важную роль играет фантазия и генеральный план всего объекта. Именно на плане видно, как в общем массиве расположен участок, какие внешние объекты к нему примыкают, это может быть соседний участок или лесной массив, водоем и т.д. Когда освоение завершится, все важные нюансы будут видны, как говорится невооруженным глазом на самой местности, а в начале пути придется смотреть на бумагу и фантазировать.
В нашем коттеджном поселке сейчас можно приобрести отличный участок по достаточно привлекательной цене. Проявлять большую фантазию уже нет особой необходимости, поскольку многие направления активно осваиваются, дома растут как грибы после дождя и вырисовываются четкие очертания будущего жилого массива. Так же не нужно фантазировать насчет коммуникаций и дорог, все это уже находится на своих местах и готово к использованию. Участок в нашем коттеджном поселке имеет массу отличительных качеств, которые ставят его в особую категорию по сравнению с аналогичными объектами в уже освоенных деревнях и селах.