Если участки в Рязанской области падают в цене, что это значит?

Покупатель только пришедший на рынок недвижимости видит ценовую картину, которая предстает перед ним на конкретный момент. Если же проводить наблюдение в течение некоторого времени (как минимум одного месяца), то можно заметить, что цена у некоторых продавцов может показывать достаточно резкие провалы, то есть снижение показателей. Участки в Рязанской области отличаются достаточно прочной стабильностью цены и чаще всего наблюдается не снижение, а рост, причем небыстрый, но стабильный. Такие показатели обусловлены постоянным освоением земель в рамках конкретного проекта и соответствующим влиянием на общий показатель.

 Но что означает ситуация, в которой участки в Рязанской области вдруг дешевеют? Больше всего настораживает как раз провал на несколько пунктов. Не особо разбирающийся в рынке человек наверняка обратит внимание на столь выгодное предложение и захочет купить подобный лот. Но, к сожалению, уже после оформления документов выяснится истинная причина «выгодной» цены. Чаще всего снижение ценника обуславливается какими-то негативными факторами, способными перечеркнуть любую выгоду.

Участки в Рязанской области дешевеют все вместе.

В силу определённых причин участки в Рязанской области могут дешеветь все вместе, это называется общей просадкой рынка. Причины подобных явлений могут быть самые разные, но чаще всего это нечто крупное и известное, например, кризис в экономики. Каждый из продавцов сам решает насколько ему опустить цену, чтобы остаться в рамках конкурентоспособности. Однако общая картина выглядит довольно однообразно, поскольку конкуренция дело тонкое и каждый продавец не хочет упустить выгоду, и при этом не предложить условия хуже, чем у соседа.

Стоит так же заметить, что в период общего снижения цены наибольшие показатели прогиба показывают участки в Рязанской области с наиболее высокой стоимостью. Подобное явление обусловлено низкой способностью к маневру у дорогих лотов. При малейшем потрясении рынка эти объекты реагируют в первую очередь. Не стоит удивляться тому, что по объективным причинам общая масса рынка подешевела на 5-10 процентов, а наиболее дорогие лоты на все 40-50 процентов. Первый год кризиса показал, что нет худа без добра, многие покупатели смогли обзавестись солидными участками в поселках элитного класса и по очень приемлемой цене.

Адекватные причины к тому, чтобы участки в Рязанской области подешевели.

Обращать внимание на участки, которые вдруг потеряли в цене процентов 20 стоит, но только с обязательной тщательной проверкой всех факторов. Вполне возможно, что падение цены обусловлено низким спросом из-за невыгодного места, проблемной почвы и прочего. Такие участки в Рязанской области еще встречаются и покупать их даже по очень выгодной цене себе дороже. Но ведь может случиться и так, что снижение цены имеет объяснимые причины и отказ от предложения повлечет за собой потерю выгодной сделки.

Адекватных причин к снижению стоимости очень мало, среди них можно отметить желание продавца быстрее продать остатки товара, чтобы запустить новый проект. Так же не будем забывать о сезонных скидках, о скидках по случаю юбилея продавца или иного локального праздника. Вполне возможно, что найдется еще парочка подобных поводов, но в любом случае следует помнить, что участки в Рязанской области, если у них нет никаких дефектов, существенно прогибать цену не станут. Обратившись к добросовестному продавцу всегда можно найти свою выгоду, пусть несущественную, но зато гарантированную и без подводных камней.

НАЗАД          НА ГЛАВНУЮ

Задать вопрос