Самым идеальным человеком, который может правильно купить объект недвижимости, является юрист, то есть человек, имеющий специальное образование, дающее ему возможность легко ориентироваться в правовых нормах. Однако даже юрист, если он не работает в отрасли, связанной с земельным правом, не сможет учесть всех нюансов, которые по силам любому риелтору со стажем в несколько лет. Получается, что земельные участки – это достаточно капризный объект, и чтобы не прогадать, придется обратиться к человеку определенной профессии.
Каждая из профессий имеет свои достоинства и недостатки, но в ряде случаев определенные навыки и знания можно легко применить в совершенно другой ситуации. Выбирая подходящий вариант, просматривая земельные участки в самых разнообразных поселках, могут пригодиться навыки педагога, юриста, строителя, водителя и вполне возможно, медика или любого другого профессионала. Главное в такой ситуации постараться найти свою струю и суметь применить имеющиеся знания и опыт. Не стоит забывать, что продавцов в любой ситуации всегда выступает обычный человек, точно такой же, как и его оппонент, то есть покупатель.
Так педагог может легко найти общую тему с продавцом и нащупать слабое место с точки зрения образования, в чем-то помочь ему, что-то подсказать и постепенно выйти на откровенную тему относительно объекта обсуждения. Земельные участки не имеют ничего общего с педагогикой, но вот человек о них рассказывающий сто процентов учился школе, возможно в высшем учебном заведении, и он наверняка хочет получить некоторые ответы, являющиеся темным пятном для его багажа знаний. Нельзя сказать, что этот пример является гарантированным и результативным, однако в практике он имеет свое место и нельзя о нем не упомянуть.
А что с другими профессиями?
Пойдем дальше и рассмотрим пример обычного водителя, который не имеет за плечами высшего профессионального образования, у него нет опыта общения с торговой средой и т.д. Однако выбирая земельные участки, он может совершенно четко определить, насколько хорошо развито транспортное снабжение объекта, как часто поселок посещают грузовики со стройматериалами и как легко им это делать. По определенным профессиональным приметам, не видя самого рабочего процесса, он определит, действительно ли в данном поселке кипит работа или это просто выдумки менеджера и у объекта нет никаких перспектив развития.
Люди гуманитарных профессий, юристы, бухгалтера, экономисты, не смогут увидеть вышеназванные приметы, зато они отлично сориентируются в документах. В силу профессиональной привычки, выбирая земельные участки, они сразу увидят «мутные» места в договоре и совершенно точно определят схемы, по которым можно обмануть клиента (то есть их самих). Таким образом, специалисты в своей отрасли останутся с чистыми документами и гарантированно выгодной сделкой, а все, что касается технической стороны вопроса, то она будет отдана на суд иных профессионалов.
Отметим, что лучше остальных земельные участки выбирают строители, юристы и представители некоторых специфических профессий, напрямую относящихся к отрасли недвижимости. Но в большинстве своем покупатели, приходящие в коттеджный поселок за земельным участком имеют другие профессии и им приходиться полагаться на свой опыт или на знания привлеченных помощников.