Достаточно часто в объявлениях, которые предлагают приобрести земельные участки в Рязанской области, указывается удаленность от Московской кольцевой автодороги (МКАД). Но как же так, ведь это два разных региона нашей страны и Рязанская область хоть граничит с Московской областью, но все-таки это два разных объекта. Привязка к МКАДу, это исключительная прерогатива Москвы и Московской области. В столице практически любой объект недвижимости делится на тот, который находится в пределах кольцевой дороги, и на те, которые находятся за ее пределами. И все, что расположено дальше МКАД, имеет свой километровый ориентир относительно этой дороги.
И тут вдруг участки в Рязанской области оказываются привязанными к столичному ориентиру, видимо это какая-то ошибка или хитрый рекламный ход, чтобы привлечь клиентов. Вполне возможно кто-то и хочет популяризировать свой товар, выдавая его за столичный или говоря о его непосредственной близости к Москве. Но на самом деле все обстоит немного прозаичнее и реалистичнее. В большинстве случаев подобные ассоциации с МКАДом имеют под собой достаточно веские основания и используются не просто так. Кроме того, стоит заметить, что многие участки в Рязанской области фигурируют на досках объявлений именно в столичном регионе.
В чем секрет, почему участки в Рязанской области, а продаются в Московской области?
Секрета здесь никакого нет, все дело в расстоянии, на котором находится Рязанская область от столицы. По московским меркам расстояние в 100-200 километров, это совсем недалеко, на таком удалении от столицы вполне может располагаться дача или загородный дом. Участки в Рязанской области, даже если они располагаются на противоположной от Москвы стороне, полностью укладываются в этот диапазон. Природа здесь просто изумительная, ее даже в некотором роде можно назвать курортной. Многие жители Москвы и Московской области с радостью приобретают недвижимость в Рязанской области и приезжают сюда на отдых.
Вот и получается, что в данном аспекте определенную роль играет удаленность от МКАДа, поскольку, таким образом, не местному жителю можно сориентироваться в каком направлении и как далеко расположен продаваемый объект. Порой москвичи участки в Рязанской области скупают практически оптом, чтобы организовать, например, корпоративную улицу или поселиться большой семьей и т.д. На такой спрос рынок недвижимости Рязани отвечает адекватным и весьма разнообразным предложением.
Участки в Рязанской области привлекают своей уникальностью и ценой.
В среде московских риэлторов существует четкая привязка цены к линии кольцевой автодороги и, чем дальше в любую из сторон от столицы, тем дешевле стоит квадратный метр или сотка. Участки в Рязанской области удалены от МКАДа на расстояние порядка 120-180 километров, это хороший показатель, чтобы получить существенную скидку. По этому поводу на рынке недвижимости Рязанской области не делают, однако цены здесь, конечно же, ниже, чем в столичном регионе. Этот показатель в числе главных факторов привлекает покупателей из Москвы.
Так же не стоит забывать, что участки в Рязанской области имеют достаточно привлекательную панораму, чистейший воздух, живописные водоемы и много других природных показателей. Все это указывает на то, что участки в Рязанской области уже давно вышли за пределы одного региона и стали популярным товаром за много километров от своего места дислокации. Столичное направление в этом отношении просто одно из самых популярных и достаточно освоенных.