Дачу имеют многие жители больших городов, а вот загородный дом есть лишь у единиц и чаще всего он не сочетается с квартирой, а лишь ее заменяет. Такая тенденция обусловлена тем, что купить дачу можно без капитальных вложений, а загородный дом потребует привлечения существенных средств. Почему же так происходит и есть ли сегодня существенная разница между этими двумя достаточно похожими объектами? Чтобы достоверно все понять нужно, купить дачу, а затем купить дом. Но позволить себе такую роскошь может далеко не каждый, а значит нужно во всем разобраться с теоретической точки зрения подкрепленной практическими доводами.
В первую очередь стоит определиться, что именно следует считать дачей, а что загородным домом. И здесь кроется первый подвох, который указывает на то, что купить дачу можно только в дачном кооперативе, а загородный дом в коттеджном поселке. Но это не совсем соответствует действительности. К примеру, сегодня нет никаких препятствий, чтобы купить дачу в коттеджном поселке и использовать ее по прямому назначению, то есть периодически отдыхать и выращивать смородину с клубникой. Сделать такой же шаг, но только в противоположном направлении тоже можно, хотя и с немного большими проблемами.
Купить дачу можно дешевле, чем дом.
Сразу заметим, что это утверждение не совсем соответствует действительности, ведь если к любому вопросу подойти с умом, то можно реализовать его с минимальными затратами. К примеру, стоимость участка в дачном кооперативе и в дачном поселке примерно одинаковая. А купить дачу можно и там, и там, а значит, этот аспект указывает на выгоду совершения сделки в любом случае. Но здесь важно правильно выбрать коттеджный поселок, ведь если такой объект уже запущен и полностью функционирует, то вряд ли в нем найдется дешевый или просто даже свободный участок.
Конечно, если идет речь об участке в дачном поселке, на котором расположен временный деревянный домик и об имении в коттеджном поселке с шикарным особняком, то о не стоит даже заводить речь о сравнении. А вот сравнивать два равнозначных объекта вполне логично и выиграет вариант с коттеджным поселком, поскольку здесь помимо ценовой составляющей присутствует показатель категории земель и статус населенного пункта. Если купить дачу в коттеджном поселке, то его можно использовать и как временное и как постоянное жилье.
Купить дачу и не потратить больше ничего.
В любом случае дача или участок в коттеджном поселке имеет свою цену и как мы выяснили, показатели на оба этих объекта могут быть равными. Но вот все что касается всех остальных затрат, то они значительно разнятся. Однако можно купить дачу и на этом остановиться, можно даже не строить никаких сооружений на участке, а просто заниматься огородничеством. При таком подходе, ни о каких капитальных вложениях и речи идти не будет. Однако подобные случаи в современной практике достаточно редки, поскольку люди, ставшие собственниками земли в таких местах, просто не могут оставаться равнодушными к природе и прикладывают максимум усилий, чтобы здесь обосноваться на постоянной основе.
Наш поселок имеет статус коттеджного, однако у нас можно купить дачу и использовать ее абсолютно по любому не запрещенному законом направлению. В зависимости от потребностей на таком участке может появиться отличный огород и временный деревянный домик или же большой коттедж с гармонично оформленным участком. Все это уже фантазия и возможности наших покупателей, мы же со своей стороны гарантируем предоставление всех внешних коммуникаций, а также прокладку дорог и сооружение прочих признаков цивилизации.