Купить дачу, чтобы отдыхать от города.

Не всегда люди приобретают загородный дом, чтобы в нем жить на постоянной основе. Очень часто такие объекты становятся местом периодического отдыха от городской суеты и задымленного воздуха. Однако для таких целей гораздо целесообразнее купить дачу, которая будет выполнять те же функции, но потребует гораздо меньше денег на всех этапах. Начнем с того, что земельные участки, ориентированные на организацию дачных массивов, стоят дешевле своих аналогов, рассчитанных под постоянное проживание. Строительные работы также обойдутся дешевле. Налоги, сборы и прочие расходы – все это ниже по стоимости в сравнении с другими видами объектов.

Именно по этим причинам многие городские жители предпочитают купить дачу и буквально убегать туда, чтобы побыть наедине с природой, вдохнуть чистый воздух, показать детям, что кроме асфальта и бетона существуют реальные деревья, трава, озеро, в котором можно поймать рыбу или просто искупаться летом и т.д. Проводя всего лишь два дня в неделю на даче, человек получает отличный заряд энергии, которого хватает до следующих выходных или того больше.

Что вкладывает современный человек в это понятие – купить дачу.

Дача – это один из объектов недвижимости, который лишь немногими характеристиками отличается от обычного загородного домовладения. Прежде чем купить дачу, необходимо с этими особенностями познакомиться. Для современного человека дача может выступать в двух ипостасях. Прежде всего, это клочок земли, огороженный забором и не имеющий никаких построек. Также дачей считается облагороженная территория с довольно шикарным особняком и массой объектов вспомогательного и развлекательного характера.

Собираясь купить дачу, нужно знать, что именно в конечном итоге хочется увидеть на своем участке. Если цель такого приобретения сводится к выращиванию огородных и садовых культур, то за это можно только порадоваться и согласиться с тем, что клочок земли в дачном кооперативе для этого подходит как нельзя лучше. Но что делать, если купить дачу решил человек, который задумал на своем участке построить замок и целый парк аттракционов индивидуального использования. В такой ситуации гораздо лучше посоветовать ему выбрать земли немного иного назначения, хотя прямых запретов на такую деятельность в дачном массиве нет.

Можно ли купить дачу не в дачном кооперативе?

Как мы уже говорили, дача – это участок земли, расположенный в дачном кооперативе или садовом товариществе. Такое положение вещей продиктовано статусом земель под возделывание сельхозкультур. Но у многих граждан возникает вопрос: а можно ли задействовать другую землю под сооружение дачи. Ответ на это будет полностью положительным, поскольку в других категориях земель нет никакого запрета на садовую или огородническую деятельность. Например, в коттеджном поселке приусадебный участок может использоваться его владельцем, в том числе, и для этих целей, а дом не обязательно должен быть постоянно обитаемым.

Вопрос здесь немного иной: а стоит ли вообще устраивать дачу в другом месте, если для этих целей существуют специальные места, предназначенные исключительно под такой вид собственности? Но, как известно, все, что не запрещено законом, то разрешено, а значит купить дачу в коттеджном поселке или в ином месте при наличии желания всегда можно. В такой ситуации действует еще один незыблемое правило: желание клиента – закон. Сегодня все чаще происходит смещение категорий земель, их назначения и вариантов использования. Земли переводят из одной категории в другую, меняют их статус, значит, стремление совершать такие сделки вполне оправданы.

НАЗАД          НА ГЛАВНУЮ

Задать вопрос