Покупая дом в готовом виде очень сложно определить его качество, порой даже специалисты не обнаруживают существенных дефектов, которые проявляются через несколько лет и становятся причиной больших финансовых трат. Многие люди, решившие купить дом, не обладают никакими строительными навыками, и не могут даже отличить газобетон от газосиликата или гипс от алебастра. Все эти тонкости, в принципе и не должны волновать рядового потребителя, поскольку в нашем правовом обществе действуют законы, защищающие все подобные направления. Однако подобные утверждения довольно часто расходятся с действительностью.
Чтобы купить дом хорошего качества, нужно найти продавца, который на первое место ставит не собственную наживу, а репутацию. Вопреки устоявшемуся скептическому мнению, подобных застройщиков и продавцов на современном рынке не мало, и они предлагают купить дом по выгодной цене и с гарантией качества. Чтобы получить прибыль от реализации или строительства дома вовсе не обязательно работать спустя рукава и использовать низкосортные материалы. Современные технологии позволяют возводить строения быстро и при этом не терять драгоценное качество.
Можно ли купить дом хорошего качества и не переплатить.
Очередной миф, касающийся частных домов, утверждает, что качественный дом обязательно должен быть дорогим, дескать хорошие материалы стоят недешево, равно как и работа квалифицированных мастеров. Дешевые дома, это самые дешевые материалы и строители гастарбайтеры не имеющие никакого понятия о строительных нормах. В нашем коттеджном поселке купить дом можно по очень выгодной цене, при этом мы готовы предоставить наши сооружения для проведения любой экспертизы, а также можем подтвердить квалификацию строителей.
Ради справедливости так же заметим, что приезжие строители порой показывают гораздо большую квалификацию нежели местные специалисты. Но сейчас не об этом, мы обсуждаем не тему трудовых мигрантов, а качество готовых и строящихся домов. По нашему мнению, купить дом сегодня можно по разной цене и если строители грамотно подошли к поставленной задаче, то они могут предоставить достаточно бюджетный вариант. Но не стоит искать в слове «бюджетные» какой-то скрытый смысл, указывающий на дешевизну и низкий сорт, это тоже самые дома, но только с максимальной степенью рационализма и допустимой экономией.
Не всегда можно купить дом дорого и качественно.
Рынок недвижимости просто изобилует парадоксами, может сложиться впечатление, что доверять нельзя практически ничему. Как мы уже сказали, некоторые потребители считают, что купить дом в хорошем качестве можно только за большие деньги. Однако практика показывает немало случаев, когда подобные критерии оказываются обманчивыми. Порой достаточно дорогой дом оказывается построенным наспех из первых попавшихся строительных материалов, а высокая стоимость обусловлена его размером и размером земельного участка. Покупатель видит сразу несколько положительных факторов (большой дом, большой участок, высокая стоимость) и буквально закрыв глаза совершает сделку.
Чтобы купить дом, который простоит сто лет и не потребует особых вложений нужно искать не выгодную цену или шикарный вид, а нечто большее. Рассматривать дом по отдельным элементам неправильно, нужно знать, из чего он сделан, как оборудован фундамент, насколько грамотно выполнены скрытые работы и т.д. Проследить все эти пункты можно только при личном присутствии на стройплощадке, а во всех остальных случаях нужно доверять строителям на слово. Не каждый строитель заслуживает, чтобы ему верили на слово, но все-таки на современном рынке есть такие, нужно просто поискать.