Купить дом с отсрочкой.

Перспектива – это понятие очень часто можно услышать при общении со многими коттеджным поселками. Таким образом, определяется дальнейшая стратегия развития объекта и его движение по прогрессивному пути. Но, в последнее время, все чаще можно слышать такое понятие как перспективный покупатель. Этот термин используют в отношении людей, которые хотят купить дом сейчас, а заплатить потом. Казалось бы, тут лучше всего привлечь банк и взять кредит, однако именно отсутствие финансовой организации становится во главу угла. Люди реально имеют желание купить дом, и продавец это видит, но в силу определенных финансовых затруднений они не могут заплатить именно сейчас.

Продавец может просто отказать таким покупателя и дождаться клиента, который придет с нужной суммой денег и сразу оплатит покупку. Да, так было еще вчера, а сегодня высокая конкуренция, нестабильность на финансовом рынке и прочие факторы толкают продавцов на поиски компромисса. Лучше удержать потенциального клиента, который гарантировано, желает купить дом, и заплатит за него потом, чем ждать того, который придет с деньгами, но совершенно без гарантий. Результатом всей этой ситуации стало появление целого института рассрочки платежа, который исходит непосредственно от продавца.

Купить дом сегодня, а заплатить через пару месяцев.

Когда рассрочка при покупке объектов недвижимости только делала только свои первые шаги, продавцы использовали очень скромные сроки отложенного платежа. Например, купить дом предлагалось за 50-70% от его стоимости, и внести оставшуюся часть платежа через месяц. На первый взгляд подобная схема может показаться не особо эффективной, и мало востребованной. Однако многие люди были рады подобному нововведению, ведь за предложенный месяц можно было оформить кредит, продать машину или городскую квартиру и т.д.

Отсрочка помогала не упустить выгодное предложение и без излишней спешки найти недостающую сумму денег, чтобы купить дом. В последствие сроки отложенного платежа стали расти, и продавцы стали соглашаться не на один месяц, а на три и даже полгода. Кроме того, изменилась сумма первоначального платежа, в среднем покупатели стали вносить половину стоимости объекта недвижимости. Движение вперед продолжилось, и сейчас люди могут услышать предложение о рассрочки на год, а порой и три года. Но вот только когда речь идет о длительных сроках, продавцы, обычно, применяют систему повышения ценника.

Купить дом с зачетом имеющегося жилья.

Чаще всего решение купить дом за городом приходит к городскому жителю, который хочет переехать в более экологически чистый район. Но для покупки загородного жилья нужно продать свою квартиру, а это достаточно непростая задача. В среднем на реализацию городской квартиры уходит шесть месяцев. Чтобы не упустить реального клиента некоторые продавцы загородной недвижимости предлагают купить дом с зачетом имеющейся квартиры, или же они предлагают помощь в продаже и прочие услуги.

В итоге продавец получает выгоду в виде купленного дома, а покупатель быструю реализацию квартиры. Чаще всего услуги зачета цены квартиры или помощь при продаже носит возмездный характер, но даже в этом случае каждая из сторон получает выгоду. Купить дом сегодня гораздо проще, чем его продать, поэтому нужно не просто давать объявление и ждать своего клиента, а использовать все доступные ресурсы. При грамотном подходе можно реализовать задумку очень быстро и поселиться в отличном загородном доме, который расположен в современном коттеджном поселке недалеко от мегаполиса.

НАЗАД          НА ГЛАВНУЮ

Напишите нам и мы обязательно ответим!

 
Задать вопрос