Решая жилищный вопрос человеку, в первую очередь следует определиться, что именно он хочет квартиру или дом. Если смотреть с чисто с финансовой точки зрения, то купить дом гораздо сложнее, чем квартиру, хотя бы из-за цены. Но это всего лишь субъективное и очень поверхностное мнение, поскольку большинство обывателей обращают внимание только на общую стоимость. А ведь если взять во внимание стоимость квадратного метра, то получается, что купить дом и купить квартиру практически одинаковая задача. А учитывая тот факт, что большинство продаваемых сегодня на рынке недвижимости домов располагаются за границей города, квадратный метр в них стоит дешевле и выходит, что купить дом даже дешевле. Но сейчас мы не будем вдаваться в ценовые подоплеки и попробуем рассмотреть вопрос с иных точек зрения.
С чисто технической точки зрения купить дом однозначно сложнее, чем квартиру, поскольку для достижения этой цели придется преодолеть немного больше ступеней, чем это свойственно для квартиры. Но и вознаграждение в конце пути будет гораздо лучше, чем в иных случаях, ведь человек в конечном итоге получит, не бетонный куб в большой бетонной коробке, а просторный дом с видом на природный ландшафт, без смердящих машин под окнами и пением птиц вместо городского гула. Чтобы достигнуть этой цели и не остановиться на полпути, не свернуть в неправильном направлении, нужно изучить несколько вопросов, связанных с этой темой.
Осмотр проводится по иной схеме.
Человек, который решил купить дом (то есть в готовом виде), должен выбрать из великого множества, которые присутствует на рынке. И даже когда круг выбора сузился до одного конкретного поселка, придется тоже выбирать, но уже в гораздо меньшей локализации. Осматривая квартиру, покупатель оценивает внутреннюю отделку, год постройки всего дома, качество лифта, систему отопления и т.д. А вот в доме еще нужно выяснить состояние грунта, заглубленность фундамента, наличие гидроизоляции, узнать, чем проводили термоизоляцию стен, как обустроена кровля и на чем базируется система отопления. В общем, вопросов уйма и все они относятся исключительно к дому и совершенно не нужны при выборе квартиры. Конечно, можно просто купить дом и ничем этим не заниматься, но тогда покупку можно сравнить с русской рулеткой. Вполне возможно, что застройщик окажется добросовестным и все необходимые требования соблюдены, а если нет.
Ну, а если такие требования не соблюдены, то скорее всего уже через пару лет эксплуатации в доме появится сырость, пойдут трещины по стенам, отопление будет работать на полную мощность, сжигая кубометры газа и не обеспечивая комфорт внутри помещений и т.д. В этой ситуации можно пойти и еще по одному пути, нужно купить дом у проверенного продавца (застройщика), который выполняет все установленные нормативы, так сказать по умолчанию, и которого можно не проверять. Конечно такого субъекта рынка придется еще поискать, но зато потом все эти движения и затраты будут вознаграждены.
Для тех людей, которых все вышеперечисленные и многие другие нюансы стали причиной страхов, лучше всего купить квартиру (хотя и в этой сделке подводных камней может быть великое множество). Но с другой стороны, ведь покупка дома, это не просто дилемма между двумя вариантами, это путь к мечте, которая порой длится всю жизнь и менять такое направление просто глупо, лишь по той причине, что здесь имеются какие-то трудности. Если вы решили купить дом, то мы готовы помочь в реализации этой задумки. У нас есть как готовые, так и строящиеся дома, а в качестве альтернативы можно приобрести земельный участок и построить все самостоятельно, тогда не возникнет необходимости выяснять все вышеназванные нюансы.