Считается что сделка купли-продажи недвижимости очень долгая, в этом дескать ее суть и из-за наличия множества факторов изменить ничего нельзя. Мы можем сказать, что купить дом за очень короткий отрезок времени вполне реально. Говорить о строго определённом количестве минут мы не будем, заявленная в заголовке цифра сугубо условна, но именно в этом диапазоне все и происходит. С формальной точки зрения для заключения быстрой сделки нет никаких препятствий, однако на практике действительно оказывается, что порой купить дом не получается ни за один день, ни за один месяц, и иногда сделка растягивается и на целый год.
Прежде всего следует заметить, что покупка недвижимости для большинства людей, это очень серьезный шаг и просто так здесь ничего не делается. Прежде чем купить дом, человек оценит весь рынок, познакомится с разными вариантами и изучит сотни страниц полезной и бесполезной литературы. Все эти моменты лишь косвенно относятся к самой сделки и указывать их как период растягивания сделки не стоит. Но даже когда дело доходит до совершения конкретных процессуальных действий все равно время течет достаточно медленно.
Покупатель хочет купить дом медленно, а продавец быстро.
Каждая из сторон видит сделку купли-продажи недвижимости по-своему, причем покупатель всегда медлителен, а продавец торопится. Так происходит потому, что для человека купить дом, значит как-то изменить свою жизнь, в каком-то роде потерять деньги. Да, многие покупатели рассматривают сделку именно так, они опускают вниз тот факт, что у них появляется жилье и акцентируют внимание именно на потере денег. Продавец же в любом случае приобретает финансовую выгоду, мало того у него много домов и их нужно реализовать, по возможности быстро.
Купить дом в условиях, когда продавец реально торопится, сложно, и всегда можно что-то упустить, поэтому если в сделки возникает спешка, то лучше от нее отказаться. Исключением из такого правила являются лишь те ситуации, в которых фигурирует действительно очень выгодное предложение или же покупатель обладает железной выдержкой и может все взвесить и проверить каждый документ, несмотря на давление со стороны продавца. У кого и где именно купить дом, решает только покупатель, а продавец должен представить свой товар с лучшей стороны, и спешка в этом отношении является не лучшим фактором.
У нас можно купить дом и за пять минут и за любое другое время.
Чтобы физически сделка прошла быстро, даже за пять минут, нужно создать для этого идеальные условия, в том числе иметь под рукой нужные документы, штат специалистов и прочие ресурсы. В нашем коттеджном поселке купить дом за пять минут можно вполне реально, но только если этого хочет сам покупатель. Если человек, выбирающий дом, хочет все осмотреть, сравнить разные варианты, хорошенько подумать, то ему для этого будут предоставлены все условия. Задержки, возникающие в подобных ситуациях (не зависящие от воли сторон), могут быть связаны только с положенными по закону сроками регистрации, но это уже обстоятельства, лежащие за пределами сделки.
Решение купить дом не приходит спонтанно, оно является следствием длительного обдумыванию, взвешивания собственных возможностей и оценки потребностей. Мы никогда не торопим человека с принятием решения, единственное, о чем напоминаем, так это о том, что любой дом может быть куплен в течение пяти минут, то есть понравившийся вариант легко уходит к другому покупателю. Торопиться при совершении столь серьезной сделки не следует, это понятно без дополнительных объяснений, но и мешкать без причины тоже не стоит.