Услуги риэлтора существуют столько же, сколько существует сам рынок недвижимости. В их поддержку можно привести немало положительных аргументов. Сейчас мы обсудим возможность купить участок через риэлтора с положительной стороны, то есть рассмотрим специалиста, предоставляющего посреднические услуги, как исключительного помощника, преследующего цель свести продавца и покупателя на максимально выгодных условиях.
Заметим, что большая часть людей, которые решили купить участок, не знают об этом вопросе практически ничего. Значит, вероятность встречи с мошенниками или просто заключения заведомо невыгодной сделки для них невероятно высока. Риэлтор же в данном аспекте предстается как человек (или организация), имеющий исчерпывающие познания в данном вопросе. Так почему бы не привлечь его к такого рода поиску и не воспользоваться его бесценными знаниями? Если купить участок через риэлтора, то можно даже сэкономить неплохие деньги.
Специалист, работающий на рынке недвижимости, знает о большей части возможностей каждого продавца и, соответственно, может сходу сопоставить потребность покупателя и имеющееся предложения. Да, риэлтор возьмет за свои услуги деньги, но это трата наверняка окупится более выгодной ценой, сэкономленным временем и гарантией чистоты сделки.
Полное или частичное сотрудничество.
Купить участок через риэлтора можно по-разному, ведь данная сфера услуг предусматривает множество схем сотрудничества. Самый простой вариант предусматривает лишь подборку подходящих варрантов и сведение с продавцом. А самая сложная, точнее, самая полная схема сотрудничества избавляет покупателя абсолютно от всех хлопот, связанных с покупкой. Клиенту риэлтерской конторы нужно просто поставить задачу и выбрать самый подходящий вариант. Все остальное ложится на плечи специалистов компании, которые проверяют документы, сам участок, подготавливают договора, проводят их регистрацию и выполняют массу иных полезных действий.
Еще одна немаловажная деталь сотрудничества с риэлторами – это скорость выполнения всех манипуляций. Одно и то же действие может занять у клиента при самостоятельном подходе несколько недель, а при профессиональном подходе с привлечением риэлтора несколько часов или даже минут. Таким образом, обращаясь в риэлтерскую контору, купить участок можно даже в день обращения.
Как посредникам удается работать так быстро?
Главное оружие любого риэлтора – это база знаний, обладая которой специалист исключает все ошибки и работает гораздо быстрее. Чтобы купить участок, риэлтору не нужно изучать законодательство, ему не нужно узнавать, где регистрируют данный объект недвижимости и т.д. Все это он уже знает и не тратит на выяснение элементарных обстоятельств драгоценное время.
Кроме того, специалист по посреднической работе с объектами недвижимости наверняка знает все об электронных очередях в регистрирующих органах, имеет индивидуального менеджера и приходит на прием с полностью готовым пакетом документов. Возможно, на каждом из этапов оформления сделки у риэлтора, получается, сэкономить лишь по несколько минут, но в итоге все это время выливается в дни или недели, которые могли быть потеряны при неправильном подходе.
Как видно из приведенных доводов, риэлтор – это достаточно важный и нужный элемент рынка недвижимости, но лишь притом условии, что он работает по абсолютно легальным схемам и стопроцентно соблюдает законодательство.