Нельзя сказать, что рынок загородной недвижимости перенасыщен предложением, однако немалый ассортимент все же присутствует. В таких условиях купить участок довольно просто, однако человек, решивший это сделать проявляет немалую осторожность и не спешить соглашаться на те предложения, которые исходят от продавца. Найдя самый идеальный вариант, понимая, что лучше просто не бывает, покупатель все равно «осторожничает», перепроверяет и даже беспричинно выжидает время. Связаны такие действия, в первую очередь с непростой ситуацией на рынке и с многочисленными негативными схемами, которые сегодня имеются на рынке и которые направлены на обман покупателя.
Купить участок и попасть на недобросовестного продавца, сегодня действительно велик, но в большинстве случаев это связано с действиями покупателя на вторичном рынке, где сторонами сделки выступают частные лица. Чтобы обезопасить себя и купить участок без букета проблем, нужно обращаться к первичному продавцу, то есть к организаторам коттеджных поселков, которые строго следят за соблюдением законодательства и правильно проводят сделки. Покупка в коттеджном поселке, разумеется, не является панацеей от всех бед, поскольку и среди таких продавцов нужно выбирать. Например, наш коттеджный поселок, имеет положительную репутацию на рынке, покупатели нас рекомендуют и стремятся быстрее построить дом, чтобы начать жизнь в новом, прекрасном месте.
Насколько просто купить участок и сразу продать его?
Довольно странно выглядит желание покупателя, который несколько дней назад приобрел участок, сразу продать его. Порой сделать это практически нереально, поскольку уж очень много опасений вызывает подобная сделка. В первую очередь хочется узнать, почему человек потратив столь сих и времени, чтобы купить участок, вдруг его продает. Первая мысль, которая посещает голову любого потенциального покупателя, касается обнаруженного существенного дефекта, а значит иметь дело с подобным вариантом не стоит.
Однако может оказаться и так, что купить участок человек хотел для того, чтобы построить на нем отличный дом, переехать всем семейством, но вдруг планы резко поменялись и срочно нужны деньги. В этом случае с участком все в порядке, собственник готов предложить большую скидку, но опасения остаются на своих местах. По прошествии определенного промежутка времени участок, который никак не изменился, продается гораздо проще. Вот такой парадокс, и заключается он в том, что выяснить истинную причину столь быстрой продажи очень и очень сложно.
Купить участок, который невозможно продать.
В советские времена существовала шутка в отношении одной из марок автомобилей, говорили, что эта машина вечная, если ее купить, то продать потом невозможно. Сегодня тоже есть такие марки автомобилей, но есть так же и объекты недвижимости, которые продать практически невозможно. Если купить участок в какой-то отдаленной от города деревни, где практически нет работы, а ездить куда-либо очень далеко, то рассчитывать, что кому-то еще понадобится столь бесперспективный надел просто наивно.
Как мы видим купить участок гораздо проще, чем потом его продать, но при этом не следует забывать, что рынок, в том числе и вторичный не стоит. Люди продают и покупают участки, дома, квартиры и прочие объекты недвижимости. Главное иметь на руках перспективный объект с высокой степенью ликвидности. Отметим, что участки и дома в нашем коттеджном поселке отлично продаются как от девелопера, так и от частного лица, ведь здесь жить хотят многие.