Количество сделок, связанных с покупкой загородной недвижимости, растет буквально с каждым днем. Свои взоры на участки в Рязанской области обращают уже не только местные жители, но и соседи, гости из дальних регионов и даже приезжие из заграницы. Купить участок в Рязанской области сегодня выгодно, есть большой выбор, разные варианты, предложения на любой вкус. Покупатель, пришедший на этот рынок, думает о многих вещах, но прежде всего он интересуется чистотой сделки, ведь от этого показателя зависит очень многое и прежде всего сохранность средств.
В случае совершения ошибки можно купить участок, который через некоторое время будет оспорен, окажется не в той категории, будет подлежать отъему на законных основаниях и тому подобное. Вряд ли кто-то захочет стать участником такой сделки, ведь это путь в никуда, и начало больших проблем. Чтобы не получить букет проблем вместо прекрасного земельного участка, необходимо уделять особое внимание поиску добросовестного продавца. Внешне, каждый продавец выглядит как добросовестный, но купить участок на полностью законных основаниях можно далеко не у всех. Лишь на первый взгляд, кажется, что решить подобную задачу крайне проблематично, но стоит лишь немного углубиться в вопрос, как все становится понятным и даже немного прозрачным.
Купить участок у «частника».
Давать какие-либо гарантии, подкрепленные вескими основаниями, может только юридическое лицо или субъект малого предпринимательства. Купить участок у «частника» — значит сыграть в своеобразную лотерею. Вполне возможно, что сделка окажется легальной, «чистой» и без сюрпризов в будущем. Но это, кому как повезет, ведь вполне реально купить участок с массой проблем, которые при первичном осмотре не видны, а при изучении документов оказываются тщательно завуалированными. Чаще всего частные продавцы представляют вторичный сегмент рынка, то есть продают объекты уже бывшие в употреблении, а это всегда дополнительный риск.
Купить участок на вторичном рынке можно, но только после привлечения грамотного юриста для проведения всесторонней экспертизы. Так же в группе поддержки не будет лишним профессиональный строитель и пару специалистов широкого профиля. В совокупности эти лица могут помочь совершить безопасную сделку, вот только ее себестоимость может существенно возрасти.
Купить участок в коттеджном поселке безопаснее во всех отношениях.
В первую очередь отметим, что коттеджный поселок — это крупный объект, которые всегда на виду, его проверяют, им интересуются и скрыть какие-либо проблемы здесь гораздо сложнее, чем в частном секторе. Купить участок здесь с закрытыми глазами нельзя, но минимизировать риски вполне реально. Не стоит забывать, что группа поддержки, о которой мы упомянули выше, присутствует в коттеджном поселке в качестве штатных специалистов. Все экспертизы уже проведены, участки осмотрены, проведена оценка их пригодности к застройке и выполнен ряд других важных мероприятий.
Купить участок наряду с массой других коттеджных поселков, можно и у нас, при этом покупатель получает все необходимые гарантии. Отличное расположение, красивые пейзажи и чистая экология, так сказать, идут в комплекте. Так же человек, решивший купить участок в Ласточке, должен понимать, что он имеет дело с девелопером, который не первый год работает на рынке и у которого уже есть полностью реализованные проекты. Если наших слов недостаточно (а это вполне нормально для рынка невидимости) мы готовы при встрече показать все необходимые документы. Провести экскурсию по поселку и ответить на любые вопросы, касающиеся сделки или направлений смежных с ней.