С чем у большинства людей ассоциируется жилье? Чаще всего с домом, затем идет квартира, ну, а дальше располагаются объекты специфического характера (шалаш, дом на колесах и тому подобное). Земельные участки в этом перечне не значатся вовсе и это не удивительно, сложно себе представить такой дом (разве, что землянка). А между тем, можно смело утверждать, что именно земельные участки, это жилье будущего, причем в самом прямом смысле. Сегодня все больше и больше наблюдается тенденция к «расползанию» городов. Это явление характерно тем, что жилье начинает уходить за пределы городской среды и становится преимущественно одноэтажным.
Чтобы построить дом сначала нужно приобрести земельный участок, и здесь абсолютно неважно кто выступает в роли застройщика. Для простого человека гораздо удобнее выглядит схема, в которой земельные участки приобретает сам застройщик и затем продает готовые дома всем желающим. Но так пропадает дух собственного участия, который для многих людей является очень важным моментом. Процесс превращения пригодного только для выращивания растений участка в жилое сооружение очень завораживает, особенно когда есть возможность внести свою лепту, что-то подкорректировать, сделать так, как ни у кого больше нет.
Все чаще земельные участки используют по назначению.
Все, кто хоть немного имеет отношение к земельным отношениям, прекрасно знает о существующих в этой сфере категориях. Нельзя использовать землю не по назначению, поскольку это противоречит установленным правилам для определённого объекта. Но как показывает практика земельные участки достаточно часто используют абсолютно не так как следует, но при этом закон не нарушается и наказания не следует. Речь идет о вложении денег и перепродажи земельных участков, которые в свое время были весьма активными.
Однако сейчас земельные участки покупаются ради банальной перепродажи все реже, но не потому, что земля утратила свою ликвидность, а в силу иных причин. Люди поняли, что гораздо выгоднее использовать объект под строительство и получать реальный результат, а не временную прибыль. Земельные участки, на которых уже построен дом, это жилье, и его хотят купить гораздо больше людей. В конечном итоге любой участок, имеющий соответствующий статус, будет задействован под строительство жилого сооружения, так почему не ждать какое-то время, не тратить силы и средства, а сразу все реализовать.
Как земельные участки превращаются в долгострой.
Перспективность земельных участков налицо, чтобы это понять не нужно быть экспертом или иметь под рукой результаты разностороннего исследования. Но, как и в любом другом деле здесь найдется своя «ложка дегтя», которая хоть не испортит всю ситуацию, но процент негатива повысит. Земельные участки, приобретенные для самостоятельного освоения, могут стоять без движения долгие годы. На таких объектах через год появляется фундамент, еще через три года возводятся стены, а потом оказывается, что семейный бюджет не во стоянии больше финансировать этот проект.
Земельные участки с долгостроем есть практически в каждом коттеджном поселке, от них нет вреда, но и пользы мало, поскольку они портят внешний вид всего жилого массива. Хочется посоветовать всем покупателям, прежде чем делать шаг вперёд все тщательно просчитывать, причем не только в короткой, но и в длинной перспективе. В нашем поселке продаются земельные участки, которые имеют весьма привлекательную стоимость. Мы готовы не только продать свой товар, но и дать ценные советы будущему собственнику, как все сделать правильно и гарантировано добраться до цели.