Волшебное слово «дача». Оно звучит как бальзам на сердце для любого жителя крупного города, имеющего квартиру в многоэтажном доме. Людей, живущих в многоэтажных домах, можно разделить на две категории: одни уже купили дачу, а вторые непременно хотят это сделать. Купить дачу сегодня можно без особых проблем, в любом городе нашей страны (точнее, в его пригороде). Крупные мегаполисы и города среднего размера буквально опоясаны дачными кооперативами, садовыми товариществами и прочими объектами, подходящими под такую формулировку. Кому-то хочется купить дачу, чтобы наслаждаться чистым воздухом, а кому-то нравится копаться в грядках и получать урожай, выращенный собственными руками.
Но если раньше вокруг крупных городов преобладали больше дачные кооперативы, то сегодня все больше встречаются коттеджные поселки. Причем некоторые из них являются результатом переоформления бывших дач. Получается, что дачи постепенно уменьшают свои площади и рискуют постепенно исчезнуть из обихода? Вовсе нет, в наше время любой человек, пожелавший купить дачу, может это легко сделать. Для этого нужно всего лишь открыть любую из электронных досок объявлений или обратиться в риэлтерскую контору. Купить дачу можно как на вторичном, так и на первичном рынке, но можно поступить и немного иначе.
Два в одном: и дом, и дача.
Помимо прочего, купить дачу можно и в современном коттеджном поселке, которых сегодня вокруг любого города гораздо больше, чем традиционных садовых товариществ или дачных кооперативов. Конечно, в документах такого объекта не будет фигурировать статус дачи, а вот в ценовом выражении это будет практически эквивалент садового участка. Но это и есть главное преимущество подобного приобретения. Ведь таким образом человек покупает не просто участок для возделывания огородных культур, а объект, пригодный для жилого строительства. И даже если изначально нет цели строить дом, то со временем она наверняка появится. Любой дачник со стажем знает, как выглядит его кооператив в самом начале организации – это пустое поле с межевыми метками и редкими ограждениями. А через десяток лет – это уже полноценный поселок, поскольку большинство дачников не желают проводить время только лишь на грядках и хотят отдыхать в комфорте, то есть в дачном домике. Так зачем же строить дом на участке, который для этого не предназначен, если неподалеку располагается аналогичный массив, имеющий соответствующий статус.
Подводим итоги и делаем выводы.
Отвечая на изначально поставленный вопрос, можно резюмировать, что купить дачу в коттеджном поселке можно и даже нужно, поскольку это достаточно выгодное предложение. Что касается разведения огородных культур, то здесь новоиспеченный дачник не встретит никакого сопротивления, поскольку по закону нет никакого запрета на такую деятельность в пределах границ коттеджного поселка.
В плане натуральной выгоды купить дачу в СНТ или ДНТ, конечно, выгоднее, но исключительно в плане первоначальной стоимости. Если же учесть все стороны вопроса и, особенно, перспективность такого вложения денег, то окажется, что купить дачу в коттеджном поселке намного выгоднее любых других традиционных вариантов. На первом месте у любого коттеджного поселка всегда находится комфорт и организованность развития, чего нет ни у одного дачного кооператива. А значит, даже если человек не собирается строить дом, а рассчитывает лишь выращивать картошку, то ему все равно выгоднее приобрести землю со статусом под жилую застройку, так сказать, на перспективу, для потомков.