То, что дома продают на разных стадиях готовности, про это известно всем, кто хоть немного интересовался продажей недвижимости. Но вот о том, что участки в Рязанской области реализуются на разных стадиях, об этом слышали немногое. А поскольку данная тема не особо развита, то и обращать на нее внимания не принято. В итоге, большинство потенциальных покупателей считают, что абсолютно все участки в Рязанской области одинаковые, то есть имеют равную стадию готовности. Это конечно не так, и нужно еще разобраться, что подразумевается под стадиями готовности и как это влияет на важные показатели.
Участки в Рязанской области разбросаны по очень большой территории, которая опоясывает Рязань практически со всех сторон. Природа здесь хоть и однородная, но различия все же имеются, где-то есть усиливающие положительные показатели, а где-то напротив, есть отрицательные проявления. Все это оказывает свое влияние на стоимость, но не относится к стадии готовности участка. Покупатель не должен оценивать объект по частям, и увидев один положительный результат тут же делать положительное заключение. Комплексный подход при покупке участка ставится в приоритет.
Идеальные участки в Рязанской области должны быть в максимальной степени готовности.
Про дом максимальной степени готовности говорят, что он сдан «под ключ», то есть покупатель может после оформления документов может сразу вселяться. Некоторые варианты готовности даже предусматривают наличие мебели, что полностью освобождает новоиспеченного владельца от всяческих хлопот. Участки в Рязанской области тоже могут быть с максимальной степенью готовности, вот только они не снабжаются мебелью и прочими атрибутами для проживания. Чтобы иметь такой статус земельным участкам нужно иметь немного другой набор «аксессуаров».
В частности, идеальные земельные участки в Рязанской области в обязательном порядке оснащены коммуникациями. Должны быть подведены, газ, электричество, вода, канализация и интернет, хотя в некоторых случаях допускается замена водопровода, собственной скважиной, а канализация меняется на септик. Так же важен полный и безупречный пакет документов, наличие дорог и ясных перспектив. Насчет последнего стоит пояснить отдельно, здесь имеется ввиду наличие генерального плана застройки, который подкреплен реальными возможностями девелопера его реализовать.
Какие участки в Рязанской области допустимы к продаже.
Поскольку степень готовности участка может быть разной, то и их оснащенность тоже варьируется, что непременно увязывается с ценой. Участки в Рязанской области могут не иметь коммуникаций, но этот факт не будет смущать покупателя, если за такой недостаток предлагается хорошая скидка, а все необходимое можно сделать без больших капиталовложений. Важную роль здесь играет даже не стадия готовности, а побочные показатели, которые увязываются с реальностью. Ведь если чего-то в поселке нет, то это можно исправить, чем проще процедура приведения в порядок, тем лучше.
Наш коттеджный поселок тоже продает участки в Рязанской области, и все они находятся на той стадии, которую мы описали в предыдущем разделе. То есть покупатель, решивший купить землю у нас, получает идеальный вариант, причем по очень привлекательной цене. Такие участки как в нашем коттеджном поселке не нуждаются в особой рекламе, люди передают информацию из уст в уста и покупательский поток заканчивается лишь тогда, когда продадутся все варианты, в хорошем коттеджном поселке не может быть другого сценария.