В нашей жизни всегда есть место заблуждению, которое может быть шуточным и безобидным, или серьезным и даже опасным. Многие покупатели уверены, что продажа домов на современном рынке недвижимости ведется вяло из-за переизбытка предложения. Такая ситуация играет на руку покупателю, который может не торопиться, требовать скидку и отказываться от сделки, в случае малейшего недовольства. Подобная позиция, как минимум является несерьезной, поскольку несмотря на всю целостность рынка, каждое предложение все-таки следует рассматривать индивидуально.
Возможно, у кого-то из участников продажа домов ведется не очень активно и тому есть объективные причины. Но есть и такие субъекты, которые смело, могут диктовать условия ввиду своей исключительности в плане предложения. Отношение клиента, который капризничает, как ребенок выглядит как минимум несерьезно и странно. С человеком, который сам не знает, чего хочет и легко отказывается от собственных слов и обязательств, не захочет иметь дело ни один продавец, даже если сделка будет сулить выгоду. Приходя на рынок за покупкой всегда нужно помнить о взаимном уважении, что именно является предметом торга совсем не имеет значения, даже если речь идет о покупке пучка укропа.
Продажа домов всегда ведется активно.
Хорошие дома всегда в цене, их быстро разбирают, и они не задерживаются на «витрине», однако об этом многие не знают. Общее настроение основано на перенасыщенности рынка, который наполнен не совсем качественным товаром, который может простаивать годами. Глядя на такие моменты люди искренне верят, что продажа домов стоит и можно не спешить с покупкой. Но когда дело доходит до реальных действий, то оказывается, что найти хороший дом очень сложно.
Стоит остановиться на каком-то стоящем предложении, обсудить все с родными, посоветоваться с обитателями форумов в интернете, поразмышлять внутри своих мыслей, а дом уже продан. Нет, мы не говорим, что нужно совершать покупки не обдуманно, просто хочется сделать акцент на том, что мешкать в этом направлении не стоит. Выбирать лучше тех продавцов, у которых продажа домов идет активно и при этом есть большой ассортимент, позволяющий оперативно переключиться с одного варианта на другой. По сути при таком подходе происходит изучение продавца, а уже потом товара, и если рождается положительная оценка первого, то и покупку совершать можно быстро.
Ажиотажная продажа домов.
Считается, что ажиотаж на рынке недвижимости явление нехарактерной и очень редкое, однако глядя на промежуток времени всего лишь в двадцать лет, можно увидеть несколько таких примеров. Эти данные меняют представление об ажиотажном спросе. Продажа домов такой ситуации перестает подчиняться логике и каким-то правилам, балом правит жажда наживы. Ажиотажная продажа домов может иметь два полярных выражения, в первом случае имеет место быть повышенный спрос и стремительный рост цены. А во втором случае цена снижается с целью максимальной продажи, как можно большего количества товара.
Под эгидой ажиотажа продать дома стараются все те, кто до этого момента находился в категории непопулярных товаров. В сегменте, который отличался стабильностью и активностью даже в период ажиотажа продажа домов остается в переделах юрисдикции здравого смысла. В зависимости от окружающей ситуации предложение может оказаться как очень выгодным, так и убыточным, хотя при возвращении к базовым показателям, все встает на свои места. Совсем недавно можно было наблюдать нечто подобное, однако уже сейчас цены выровнялись и продажи вернулись к прежним показателям.