Земельные участки продаются на рынке по тем же правилам, что и квартиры, дома, прочие объекты недвижимости, с небольшой поправкой на специфику товара. Купить участок можно у девелопера, то есть лица, которые занимаются созданием больших объектов, в том числе коттеджных поселков. Так же купить участок можно у физического лица, которое владело участком долгое время, но так и не решилось на освоение (продажа за ненадобностью). Так же купить участок предлагают многочисленные перекупщики, которые покупают товар и тут же выставляют его на продажу с небольшой наценкой (разница между ценой покупки и продажи, это и есть их прибыль).
Но у кого же лучше всего купить участок, ведь не разбирающемуся в этой теме человеку сложно сориентироваться и принять правильное решение. Существует немало методик правильного выбора, в интернете даже есть объемные работы по этому вопросу, но все равно ошибки по-прежнему совершаются с завидной частотой, покупатели попадаются на удочку мошенников и терпят убытки. Чтобы купить участок правильно нужно знать хотя бы поверхностные особенности каждой из сделок совершаемой с той или иной группой продавцов.
Купить участок у перекупщика можно, но осторожно.
Если земельный участок приобретается с заранее известной целью, и это далеко не строительство дома, а извлечение прибыли при перепродаже, то нужно быть с ним очень осторожным. Все дело в том, что покупателя не интересуют многие важные моменты, которые потом могут стать препятствием для нормального строительства. Купить участок у перекупщика, который изначально не обратил внимания на важные вещи, значит переложить на свои плечи все сопутствующие проблемы. Такой продавец может не знать о наличии проблемы или нарочно ее скрывать, чтобы побыстрее продать товар.
Разумеется, далеко не все посредники ведут себя подобным образом и замалчивают серьезные или даже мелкие недочеты. Нередко можно купить участок с отменными характеристиками, без единого недостатка, вот только стоимость его будет немного выше, чем на первичном рынке. Кстати большинство перекупщиков считают, что они продают товар первичного звена, но это не совсем так, ведь если земля один раз перешла из рук в руки, то статус ее сразу меняется. Чтобы купить участок без проблем и скрытых неприятностей лучше всего выбрать другой вариант или же проявить дополнительную бдительность.
Купить участок и узнать о нем все.
У девелопера нет никаких оснований что-то срывать относительно своего товара, этот продавец всегда находится на одном месте, ему можно предъявить претензии, он дорожит своей репутацией и поэтому он всегда озвучивает недостатки, если они имеются. Купить участок в таком месте — значит получить гарантию по всем направлениям, ведь организованное освоение располагает массой преимуществ. Информация порой ценится гораздо дороже всяческих выгод, в том числе предложенных в виде скидок, бонусов и прочих мероприятий.
Девелопер создает объект специально для застройки, он продумывает все, даже самые мельчайшие нюансы и выводит на рынок большое количество товара практически идеального качества. У девелопера можно купить участок, как для строительства, так и для дальнейшей перепродажи, в любом случае конечный пользователь всегда останется довольным. Коттеджный поселок Ласточка, это организованная торговля земельными участками и готовыми домами, здесь покупатели могут найти для себя все необходимое. Что-то изучать, искать, узнавать и выполнять массу других действий здесь необязательно, все уже давно сделано и предоставлено, практически, в подарочной упаковке.