Для чего человек покупает себе дом? Большинство опрошенных респондентов ответят, что проживания в нем самостоятельно или со своей семьей. От себя добавим, что немалый процент покупок домов, так же относится к инвестированию, то есть вложению денег без цели прямого использования, но это оставим на потом. Продажа домов растет, люди стремятся переехать из городских квартир в более экологически благоприятные районы, расширить свою жилплощадь и получить массу других положительных бонусов. Сегодня рынок предлагает массу вариантов для решения жилищного вопроса, не малый интерес покупателей сосредоточился на строящихся объектах.
Продажа домов на стадии строительства оказалась достаточно активной, хотя в этом случае человек получает не жилье, а только его проекцию, на определенной стадии. Далеко не всегда приобретая объект на стадии строительства можно видеть его завершенные очертания, ведь может оказаться так, что от покупки имеется только фундамент. Увидеть товар можно только на бумаге в нарисованном и начерченном виде, но этого вполне достаточно, чтобы понять, о чем идет речь. Кажется, что правильнее было бы купить готовый дом и сразу в него заселиться, но не всегда обстоятельства оказываются на сто процентов логичными, порой приходится осмысливать ситуацию согласно имеющихся данных.
Продажа домов, которые можно подкорректировать.
Чтобы все сделать индивидуально, нужно покупать не дом, а земельный участок, а потом составлять проект и начинать строительство. Во всех остальных случаях дом будет таким, каким решил его, увидеть застройщик. Но строительство по индивидуальному проекту оказалось дороже, чем хотелось бы многим покупателям, поэтому продажа домов на стадии строительства оказалась наилучшим выходом из сложившейся ситуации. При таком подходе можно вносить свои корректировки в строительный процесс и при этом не возникает необходимости в каких-либо переплатах.
Разумеется, корректировки не носят глубокого характера, поскольку проект уже составлен и начата его реализация. Но выбрать материалы, цвет, расположение некоторых объектов и многое другое, это вполне реально. Можно сказать, что именно строящимся вариантам продажа домов в целом существенно повысила свои показатели, особенно в последние годы. Люди одновременно стремятся сэкономить и остаться в комфортных индивидуальных условиях. В любом случае в конечном итоге покупатель получает свой собственный дом, расположенный в отличном месте и при этом он платит не большую сумму за все это великолепие.
Продажа домов должна быть разнообразной.
Очень часто предприниматели, глядя на покупательские тенденции, принимают неправильное решение. Активная продажа домов на стадии строительства вовсе не означает, что основную часть сегмента нужно переводить в это русло. Предложение должны быть разнообразным с небольшой корректировкой в сторону наиболее популярного варианта. В противном случае есть риск того, что высокая степень популярности одного сегмента не компенсирует утраты на другом участке.
Продажа домов подчиняется большому количество гласных и негласных законов, которые обеспечивают стабильность на рынке. Застройщики, которые это понимают, активно продают свой товар и получают прибыль. В нашем коттеджном поселке представлены разные варианты, отправной точкой считается участок без каких-либо обременений. Конечной точкой развития считается готовый дом с выполненным в нем ремонтом, а в промежутке имеются дома на разной стадии строительства. Покупатель может выбирать наиболее подходящий для него вариант и реализовывать самые смелые задумки.