Почему земельные участки в коттеджных поселках воспринимаются как жилые.

В зависимости от категории коттеджного поселка в нем могут продавать только земельные участки без подряда или же участки, к которым прилагается обязательное строительство, часто продаются готовые дома или какие-то индивидуальные формы взаимодействия. Когда продается дом в готовом виде или нуждающийся в отделке, вполне логично, что его ассоциируют с жильем. Но вот когда земельные участки воспринимаются как жилые, это уже нонсенс, хотя в современной практике это обычное дело. Для постороннего человека подобные определения вызывают недоумения, а для участника такой сделки или специалиста, разбирающегося в недвижимости, жилые земельные участки — это понятный термин.

Давайте и мы разберемся в этой ситуации и постараемся понять, откуда берутся подобные двусмысленные определения и что под ними подразумевается. Прежде всего, отметим, что земельные участки в коттеджном поселке имеют строго целевое назначение. В любом случае и при любых обстоятельствах на такой земле должно появиться жилое строение. Даже когда участок приобретается с целью дальнейшей перепродажи по более высокой цене, это не меняет конечной сути. Когда цепочка перепродаж закроется (она может длиться очень долго или завершиться уже на втором этапе), владелец участка построит на нем дом и будет в нем жить. То есть земельный участок изначально является жилым, поскольку он имеет вполне конкретное предназначение.

Земельные участки повышенной комфортности.

Возможностью жить на участке, можно назвать очень многие ситуации, в том числе и те, в которых из подручных материалов сооружается шалаш или палатка и позиционируется как жилье. Никто не запрещает использовать земельные участки, таким образом, однако в коттеджных поселках дело обстоит немного иначе. Здесь если и появится временное жилище, то это будет «бытовка» строителей, в которой они обитают, пока возводится основное сооружение. Что касается комфорта, то он обеспечивается еще до того, как появится какое-либо строение.

Земельные участки в обязательном порядке снабжаются коммуникациями, это своеобразное требование по умолчанию. Благодаря этому в момент, когда участок все-таки обзаводится домом, коттеджем или особняком нужно всего лишь подключить ресурсы и вдохнуть в строение жизнь в виде тепла, света, питьевой воды и прочих благ. Так же уровень комфорта определяется наличием дорог, объектами инфраструктуры, спортивными сооружениями и прочим. В совокупности земельные участки получаются окруженными массой всевозможных объектов, которые и делают их жилыми в прямом и переносном смысле.

Все ли земельные участки одинаковы?

Если рассматривать земельные участки как некую границу, начерченную на поверхности нашей планеты, то все они будут практически одинаковыми, особенно после проведения подготовительных строительных работ. Разность в этот массив участков вносит местность, в которой они располагаются и сопроводительный набор всевозможных благ. Красивая природа, удобное расположение относительно города, наличие неподалеку водоема и прочие факторы делают земельные участки уникальными.

В нашем коттеджном поселке все земельные участки можно назвать одинаковыми и в тоже время они абсолютно разные. Именно поэтому наши покупатели проводят по нескольку часов, выбирая наиболее подходящий вариант, ведь остановиться на каком-то конкретном лоте очень сложно, когда каждый из них идеально подходит под самые высокие требования. Все наши земельные участки жилые и при этом абсолютно неважное, если ли на них дом или нет.

НАЗАД          НА ГЛАВНУЮ

Задать вопрос