Несмотря на то, что земельный участок имеет строго обозначенное предназначение, его могут покупать для разных целей. Например, в коттеджных поселках продаются наделы, предназначенные для строительства домов, однако нередко их приобретают просто, чтобы вложить деньги, то есть без цели строительства жилья. Подбирая участок для таких целей, человек придерживается многих критериев, но в первую очередь он ориентируется на имеющуюся сумму денег. На второе место ставятся вопросы ликвидности товара, тем самым показывается суть данной сделки, в которой ключевую роль играет обезличенный товар, средство зарабатывания или сохранения денег.
Те лица, которые покупают участок для строительства дома, исходят совершенно из иных принципов и даже среди советов о том, как правильно провести подобную сделку существуют разные рекомендации. На первый взгляд совет не экономить деньги покажется немного странным, однако именно он показывает всю суть такого мероприятия. Не стоит думать, что подобная рекомендация призывает, тратить деньги не задумываясь, так сказать, направо и налево. Вовсе нет, просто нужно выбирать участок, ориентируясь на иные показатели, и если цена оказывается немного выше запланированной, то экономить на себе не стоит.
Участок приобретается для себя.
Как бы сильно не было инвестиционное веяние на рынке недвижимости, а именно в направлении земельных участков, все равно здесь преобладают настроения целевого приобретения. Большая часть людей приобретает участок для себя, для своей семьи, для родных людей, чтобы построить на нем дом своей мечты, перебраться из душной городской квартиры и насладиться жизнью в естественной природной среде. Список рекомендация относительно приобретения участка для собственного использования практически бесконечен. При этом каждый человек может добавить в него еще десяток пунктов.
Что касается цены на участок, то она, конечно же, рассматривается в числе приоритетных, поскольку покупатель, имея сумму полмиллиона рублей, не будет покупать товар за миллион. При этом мы помним, что экономить на себе и своих близких не стоит, однако речь здесь идет о разумных пределах. Если один участок стоит условно сто рублей, но возле него нет так желаемого водоема, а другой участок продается за сто один рубль, но уже на берегу водоема, то почему бы не взять кредит на один рубль больше и не купить настоящий оазис мечты. Вот в этом и заключается принцип того, что экономия имеет значение только в определенных ситуациях, а кое-где этот принцип можно и задвинуть на второй план.
Продать участок, предназначенный для себя, порой бывает проще.
Как мы упомянули выше, участки, которые покупаются для перепродажи, должны быть ликвидными, то есть обладать теми качествами, которые позволяют их легко и выгодно продавать. Однако стоит заметить, что те участки, которые выбраны тщательным образом, исходя из массы специфических критериев, то есть для себя, могут продаваться гораздо легче. Достаточно часто встречаются ситуации, в которых человек покупает участок для строительства дома, а потом обстоятельства заставляют его отказаться от проекта и продать надел.
Когда реализуется такой участок, потенциальный покупатель сразу видит, что товар выбирался для себя и его можно покупать практически с закрытыми глазами. Конечно, нельзя исключать нюансы, которые показывают индивидуальную специфику, однако с ними можно легко смириться. В нашем поселке есть большое количество участков с разными показателями, которые могут стать идеальным вариантом для строительства дома мечты или стать отличным инвестпроектом.