Достаточно часто люди, решившие купить участок, допускают одну, но достаточно существенную ошибку при выборе. Они обращают внимание на многие вещи, изучают геодезию всего поселка, оценивают состояние конкретного участка, выезжают на место в разное время года, опрашивают опытных людей и т.д. То есть они полностью выясняют всю подноготную об участке, чтобы он соответствовал всем нормативам, и при строительстве и проживании не возникло, никаких проблем. Однако в стороне остается такая вещь, как условия дальнейшего проживания.
Можно купить участок, который будет идеальным во всех отношениях, но жить в таком месте после завершения строительства будет некомфортно, неудобно и практически невозможно. Увидеть в реалии такие показатели невозможно, на стадии продажи участков они себя никоим образом не проявляют. И поэтому для выяснения таких обстоятельств придется немного постараться. Простого осмотра и изучения репутации продавца будет недостаточно, поскольку этот вопрос является перспективным, то есть его можно будет увидеть по прошествии определенного промежутка времени, но при этом все его нюансы заложены еще до старта продаж.
Купить участок, на котором будет ждать комфортная жизнь.
Любой поселок еще до того момента как начнутся продажи участков или строительство домов обзаводится специальным документом, в котором указывается перспектива его развития. В таком плане четко прописано количество магазинов, спортивных объектов, детских площадок, зон для прогулок и прочих элементов комфорта. Однако просто взглянув на такой документ или узнав о его существовании, спешить купить участок не стоит. Нужно еще выяснить насколько добросовестным является продавец, и как строго он будет следовать такому плану.
Ведь все красиво расписанные блага, могут так и остаться на бумаге или превратиться в долгострой с непонятной перспективой. И тогда человек, решивший купить участок в подобном месте, рискует по каждому поводу ездить в город, в том числе за булкой хлеба или за аспирином из аптеки. Назвать жизнь комфортной в подобном месте уже будет нельзя, она превратится в банальное место для времяпрепровождения после рабочего дня. Если развитие поселка длительное время остается без движений, то даже те люди, которые купили здесь землю и построили дома, будут стремиться сменить место жительства.
У добросовестного продавца можно купить участок с закрытыми глазами.
Важно понимать, что, когда участки продаются в организованном порядке в коттеджном поселке, речь идет не только о сделках купли продажи. Продавец берет на себя определенные обязательства, но не по конкретному проданному участку, а по поселку в целом, именно он обеспечивает комфорт дальнейшего проживания. В перспективе все коммуникации и объекты инфраструктуры передаются в другие руки, но изначально бремя обеспечения комфорта лежат на продавце. Купить участок у продавца, который зарекомендовал себя исключительно с положительной стороны, можно буквально с закрытыми глазами.
Положительная репутация таких участников рынка складывается, в том числе и из показателей соблюдения взятых на себя обязательств. Порой такие продавцы не только выполняют указанные в генеральном плане пункты, но и делают гораздо больше. И все это направлено на то, чтобы жизнь людей в готовом поселке была беззаботно комфортной и радостной. Купить участок у такого продавца стремится большое количество людей. Наличие большого количества клиентов, в некоторых случаях есть косвенный признак добросовестного продавца.