Стоит только начать изучение правил выбора загородного дома как со всех сторон посыплется самая разнообразная информация. Среди прочих тезисов и правил можно вывести одну догму, которая говорит, что дом должен быть уютным и комфортным, но, согласитесь, это весьма туманное определение, под которое можно «подогнать» все, что угодно. Сегодня достаточно активно ведется продажа домов с площадью от ста до ста пятидесяти квадратных метров. Это именно тот сегмент, который обеспечивает непонятный комфорт и мифический уют. Заметим, что именно квадратура дома играет особую роль среди массы других важных факторов.
Продажа домов с большой квадратурой во все времена шла достаточно вяло, хотя если отбросить прочие показатели и рассуждать логически, то такие экземпляры должны быть самыми популярными. Уют и комфорт имеет прямую зависимость от квадратных метров, невозможно создать уютную гостиную на площади всего в 10-15 квадратных метров и т.д. Можно, конечно сказать, что подобные вопросы относятся к индивидуальным параметрам и в каждом конкретном случае решаются по-своему, но это будет не совсем верно. Когда покупатель подходит к вопросу заключения сделки, он все тщательно взвешивает и изучает, чтобы точно определить свои возможности и сопоставить их со своими потребностями.
Продажа домов большого размера, это только начало.
Любой дом (если только речь не идет о вложении капитала) предполагает использование его в течение длительного срока, то эта покупка делается не на пару дней и даже не на пару лет, а достаточно часто на всю жизнь. Отсюда и столь трепетное отношение к каждой детали, определяющей комфорт на длительную перспективу. Если бы повсеместно велась только продажа домов большого размера, то сегмент не имел бы такой популярности, которая наблюдается сейчас. Ведь большой дом купить не так уж сложно, а вот содержать его потом бывает очень проблематично.
Не стоит забывать, что большой дом, в первую очередь требует большего участка земли, существенные расходов на отопление, электроэнергию, воду и прочие ресурсы. Кроме того, вспомним, про налоги, которые вытекают из кадастровой стоимости (а на большой дом она больше). Подобных примеров можно привести достаточно много, но суть останется неизменной. С точки зрения девелопера продажа домов с большой квадратурой, это достаточно рискованнее вложение капитала, поскольку такие лоты могут продаваться очень долго. Нельзя однозначно говорить, что большой дом, это не ликвидный товар, он достаточно специфичен и требует к себе особого внимания.
Как продажа домов выглядит в Ласточке.
Прежде чем в продаже коттеджного поселка Ласточка появился первый готовый дом была проведена огромная работа, которая включила в себя глубокое изучение спроса и даже индивидуальных предпочтений. В итоге продажа домов началась достаточно активно, ведь клиентам предлагались проекты, входящие в идеальный диапазон площадей с разными планировками. Для тех покупателей, которые хотят нечто особенное и большое всегда в наличии есть участки без подряда, которые можно использовать как чистый холст для создания индивидуального шедевра.
Сопоставляя возможности и потребности потенциальных клиентов был создан практически идеальный макет, который сегодня реализуется самым активным образом. Продажа домов идет своим чередом, каждый день люди выбирают понравившиеся варианты и запускают индивидуальные проекты. Поселок Ласточка расположен в очень удобном месте, которое позволяет легко добираться до города и при этом ощущать полное погружение в природный массив.