Ни для кого не секрет, что сейчас экономические условия не самые лучшие и продажа домов должна терять активность, поскольку покупательская способность населения не столь высокая как хотелось бы. Но, несмотря на все прогнозы и реальные факты продажа домов показывает рост, то есть несмотря ни на что люди покупают недвижимость. В каком-то смысле это вполне понятно, во-первых, потому что человеку нужно где-то жить, а во-вторых, дом — это самое надежное капиталовложение в сложных условиях. Население нашей страны стало гораздо грамотнее в финансовом смысле, уже никому ненужно объяснять, что хранить деньги под подушкой опасно, гораздо правильнее их сложить в хорошее дело.
Продажа домов по одному направлению просела, по-другому увеличилась и поэтому общая ситуация на рынке осталась стабильной. Новые проекты реализуются достаточно успешно, а старые поселки продолжают продавать свои остатки. В таких условиях рядовой покупатель чувствует себя комфортно, поскольку он видит разнообразие и четко знает, он точно найдет подходящий вариант, удовлетворяющий именно его желания. Следует так же отметить, что людей в нашей стране не так просто напугать экономическими проблемами, мы видели уже многое и поэтому привыкли доверять не словам, а реальным делам. И что же мы видим перед собой? Новые поселки, увеличение предложения и заманчивые условия. Все это свидетельствует о стабильности и возможности строить планы на будущее.
Продажа домов для застройщиков не стала убыточной?
Вокруг все дорожает, в том числе строительные и отделочные материалы, топливо, электроэнергия и многие другие товары, способные влиять на себестоимость построенного дома. Глядя на все это можно предположить, что продажа домов по прежним ценам для застройщиков должна быть убыточной, но она таковой не стала. Если сравнивать с прошлыми годами, то подорожание конечно имеет место быть, но оно не столь значительное, кроме того некоторые сегменты и вовсе умудрились сохранить свои позиции.
Все это результат грамотного подхода к вопросу со стороны застройщиков, ведь если умело все рассчитать, то можно оставаться в заданном диапазоне достаточно долго. Кроме того, можно уменьшить какие-то собственные расходы, чтобы оставить комфортные условия для покупателей. Продажа домов должна быть оправданной и приносить доход продавцу, но получать его можно не только за счет повышения стоимости. Уже совершенно точно доказано, что продажа дешевого товара приносит гораздо больше прибыли, чем реализация дорогих вещей. Точно так же происходит с налоговыми сборами и прочими потоками денежных средств.
Возможно, продажа домов станет еще более интересной
Самые смелые прогнозы оказываются настолько противоречивыми, что порой в них не хочется верить. Вполне возможно, продажа домов станет в ближайшей перспективе еще более интересной, а значит и активной. Наша экономика не находится в фазе активного роста, но и спуска в низ тоже не наблюдается, а этот факт дает все основания предполагать, что ситуация на рынке недвижимости не только сохраниться в прежнем русле, но и пойдет вверх.
Мы готовы к любому сценарию, поскольку у нас нет проектов, напоминающих мыльный пузырь, все сделано капитально и продуманно, предусмотрены финансовые подушки безопасности и припасены эффективные проекты. Продажа домов приносят прибыль и предоставляют выгоду, для нас это получение денежных средств, а для покупателей комфортного жилья в отличном месте. А когда наблюдается такая взаимная польза, приходиться говорить только о движении вперед.