В сфере недвижимости выгода имеет особое выражение, она больше чем в других отраслях, объекты всегда крупные, можно даже сказать масштабные, чего, например, стоит продажа домов. При совершении таких сделок продавец получает выгоду, в противном случае все его действия не имеют смысла. Теоретически для покупателя продажа домов убыточна, ведь он отдает свои деньги, то есть теряет их. Но ведь это только одна сторона «медали», если взглянуть на ситуацию с другой стороны, то мы поймем, что данное действие выгодно всем. Получить в собственность дом, значит стать держателем активов в виде недвижимости, кроме того выгоду можно получать просто, проживая в уюте и комфорте. Ненужно оценивать все только деньгами, ведь выгода бывает материальной и нематериальной, а также смешанной.
Обычно, когда обсуждается продажа домов, в расчет берутся только две стороны, но это и логично, ведь сделка в большинстве случаев подразумевает именно такое количество участников. Что касается количества участников сделки, все абсолютно правильно, но вот выгоду от нее получит немного больше лиц. Не будем забывать про государство и установленные законодательством налоговые сборы. Сделка по отчуждению недвижимости не облагается налогом только в определенных случаях, а когда продажа домов ведется предпринимателем в большом количестве, то ни о каких вычетах и речи не идет. Кроме того, каждый год новый собственник будет уплачивать налог на имущество и земельный налог, а это стабильное пополнение казны. Заметим, что налог от продажи уплачивает продавец, поскольку он получает выгоду, то есть законодатель признает в качестве выгодоприобретателя только одну сторону.
Продажа домов с наименьшим количеством звеньев.
Человек, который кладет кирпич при строительстве дома, не продает его, он лишь выполняет заказ и получает за это деньги. Для подрядчика, выполняющего заказ, продажа домов тоже чуждое занятие, хотя иногда он может к нему иметь непосредственное отношение. Основным продавцом является девелопер, то есть организатор всего мероприятия. Понятно, что чем больше звеньев в цепочке, тем большее количество лиц получит прибыль, а покупатель, соответственно, убыток. Выбирать нужно сделку с наименьшим количеством звеньев, это гарантия получения прибыли в виде не упущенной выгоды.
Продажа домов в нашем коттеджном поселке ведется без посредников напрямую от застройщика и это делает заключаемые сделки максимально выгодными для обеих сторон. В чем наша выгода, помимо полученной прямой прибыли? В том, что мы реализуем большое количество домов по выгодной цене и приносим пользу людям, а это самая большая награда.
Чем выгодна наша продажа домов для покупателя?
Помимо выгодной цены, покупатель получает у нас немало полезных вещей, которые встречаются не так часто. Продажа домов ведется недалеко от Рязани, но при этом расстояние подобрано так, чтобы воздух оставался чистым, и не было слышно городского гула и прочих негативных явлений. Так же для покупателя предоставляется индивидуальная схема взаимодействия, это гарантирует ему максимально точный подбор вариантов и быстрое обслуживание. Кроме того, наша продажа домов выгодна за счет различных сезонных скидок, снижения цен по важному поводу, предоставление бонусов и много другого. Все эти моменты следует уточнять на момент покупки, всевозможные акции имеют срок и прочие ограничения, но даже если брать во внимание базовую стоимость, то выгода остается очевидной. Мы не будем говорить, что мы работает не ради прибыли, а ради идеи, это не так, но вот ставить на второй план нашего клиента мы не станем ни при каких обстоятельствах.