Предложение на рынке недвижимости радует своим разнообразием, разбросом цен и вариантов, покупателю приходится делать выбор опираясь на множество показателей. Гораздо лучше и проще выбирать земельные участки ни в целом по рынку, а у одного продавца, но для этого он должен отвечать определённым требованиям. В первую очередь продавец должен заслужить доверие, а это очень сложный показатель, ведь его нельзя купить или взять где-то еще, его можно только заработать честным и кропотливым трудом.
Земельные участки продают крупные и мелкие продавцы, кто-то выставляет всего один лот на рынок, а кто-то сразу предлагает целый коттеджный поселок. Доверие вызывают те продавцы, у которых есть разный товар и его много, ведь такой объект сложно спрятать, что-то утаить и проявить любой другой негатив. Важно так же то, что продавать земельные участки по сомнительным схемам у крупного продавца нет никакого резона, он получит прибыль за счет количества и даже может покрыть некоторые убытки за счет большого объема продаж. У мелкого продавца есть всего лишь один шанс, и он должен получить от него максимум выгоды.
Зачем разные земельные участки, если нужен только один.
Покупатель интуитивно обращает внимание на крупных продавцов, потому, что у них есть большой выбор, хотя в конечном итоге ему нужен всего один. Чисто теоретически потребности любого покупателя может удовлетворить продавец, имеющий один земельный участок. Множественность, это признак некой свободы, ощущения контроля ситуации, которое является вымышленным, но придаёт уверенности в ряде случаев. Земельные участки должны располагаться на воображаемой витрине, как самый обычный товар, предлагаться в большом ассортименте, чтобы имелась возможность сравнить разные показатели, познакомиться с теми вариантами, которые абсолютно не нужны и в итоге сделать правильный выбор.
Сравнительный анализ очень важен для каждого человека, порой только таким образом удаётся найти истину, даже если она была очевидна. В рамках одного коттеджного посёлка могут предлагаться самые разные земельные участки, но все они будут относиться к одной группе, поскольку ключевую роль здесь играет категория основного земельного массива. В каком-то случае сравнение нужно лишь как психологический аспект, а в каком-то как реальный инструмент нахождения истины. Гораздо проще сравнивать в более скромных масштабах одного продавца (даже очень крупного), нежели охватывать весь рынок недвижимости.
Земельные участки имеют обыкновение заканчиваться даже у крупных продавцов.
Когда коттеджный поселок находится только на старте продаж он готов предложить потенциальным покупателям просто огромный ассортимент земельных участков. Но с каждой заключенной сделкой, земельные участки уменьшаются, причем количество никаким образом не пополняется. Любой поселок имеет строго фиксированное количество продаваемых участков, поэтому, чем дальше от старта продаж, тем меньше ассортимент.
Земельные участки могут прибавляться, но лишь в том случае, когда рядом запускается следующий проект, так сказать еще одна очередь. Но по сути такие объекты являются самостоятельными и предлагают немного иные условия. Чтобы покупателю достались те земельные участки, которые хочет именно он, то всегда следует быстрее принимать решение, ведь самые выгодные варианты разбирают в первую очередь. В коттеджном поселке Ласточка все земельные участки выгодные и интересные, однако они не бесконечны и с каждым днем их становится все меньше и меньше.