Еще до того, как была разрешена купля-продажа земли в нашей стране, существовало большое количество ее категорий, деление по определенным критериям и т.д. С введением частной собственности на землю она стала подразделяться еще на большее число ветвей. Но при всем при этом участки в Рязанской области, помимо официальных понятий в виде земель под индивидуальное строительство, под сельхозугодия и прочие, имеют неофициальное деление. Самое интересное, что такое народное толкование категорий имеет порой более четкое понимание.
Так ни в одном официальном нормативном акте нет понятия элитных земель, а между тем участки в Рязанской области с подобным статусом присутствуют, причем в достаточно большом ассортименте. Чаще всего это поселки, раскинувшиеся в местах, которые смело можно приравнять к заповеднику или же это побережье реки, живописного озера и т.д. Так же элитными считаются земли, которые окружены массой дополнительных услуг, в виде надежной охраны, клубного статуса, наличия самых разнообразных развлекательных объектов и т.д. Ценник на такие участки в Рязанской области соответствующий и поселиться в таких поселках могут люди с внушительным среднегодовым доходом.
Удобные участки в Рязанской области.
Ни один официальный нормативный акт не имеет в своем содержании толкования понятия «удобный земельный участок». Это снова исключительно народный статус, который присваивается особым объектам. Причем в отличие от предыдущей категории эти участки в Рязанской области не замыкают на баснословно высокую стоимость и могут иметь в прямом смысле смешную цену. Здесь самую важную роль играет множество показателей и в первую очередь местоположение относительно транспортных артерий. Поселки с такими «удобными участками» могут располагаться в двадцати километрах от города, но будут более популярными, чем, те, которые раскинулись в пяти километрах от урбанистического центра.
Если из поселка трудно добираться до города, абсолютно неважно, что он близко расположен, а вот если до города добираться легко и без проблемно, то почему его не выбрать и неважно, что по километрам он стоит дальше остальных. Подобные участки в Рязанской области встречаются повсюду, и выдает их, в первую очередь уровень продаж. Потенциальные покупатели очень быстро умеют оценивать все параметры и риски. В итоге вроде бы поселок самый дальний, а продажи у него идут гораздо лучше, чем у объектов из первой линии.
Есть участки в Рязанской области, на которых нельзя строить.
Вот парадокс, есть земельный участок со статусом под индивидуальное жилое строительство, такое положение закреплено в его документах, к участку подведены все коммуникации, есть асфальтированная дорога, проходящая в паре метрах от надела, но на нем нет дома и строить никто не собирается. В чем же дело, быть может, в бумагах есть какой-то подвох? Нет с бумагами все чисто, а вот с землей как с геодезическим объектом большие проблемы. Подобные участки в Рязанской области встречаются нечасто, однако такую категорию исключать не стоит.
Такие неофициальные категории и подкатегории гораздо правильнее определяют положение земельного участка. Многие люди опираются при выборе земли именно на подобные толкования, поскольку все, что касается официальных вопросов, то их исправить можно, а вот некоторые неофициальные статусы порой являются непоколебимыми. Очень хорошо, когда официальный статус и неофициальное понятие сходятся в смысловом ключе. Заметим, что в нашем коттеджном поселке все земельные участки имеют правильный официальный статус и положительное неофициальное толкование.