В сложных условиях рынок проявляет себя порой с неожиданной стороны, но ситуация с «измельчанием» земельных участков вполне предсказуема и оправдана, хотя и не всем понятна. Стоит отметить, что те времена, когда участки в Рязанской области измерялись гектарами, прошли, вместе с эпохой «новорусского» шика. Можно сказать, что с каждым новым проектом участки становятся все меньше и меньше. И причина здесь кроется во вполне объективных вещах, а именно в реальном спросе. Люди просто не хотят покупать большие участки, которые годятся для строительства собственного ипподрома или посадки плантации картошки.
Зачем переплачивать за лишние сотки, которые, скорее всего, просто не будут задействованы, уже сегодня существуют участки в Рязанской области, которые путем межевания разделены на 3-4 надела, причем вполне адекватного размера. Глядя на такие тенденции, организаторы новых поселков просто учитывают пожелания трудящихся и сразу делают участки немного меньше. Главное, что такие товары пользуются спросом, а значит все идет по правильному пути без существенных отклонений. Здесь главное чувствовать меру и не перегнуть палку, чтобы не появились на рынке участки, на которых поместится лишь небольшой дом.
Участки в Рязанской области под таунхаусы.
Совсем недавно на рынке недвижимости стал продвигаться формат жилья, который называют заграничным словом «таунхаус». Это своего рода длинный дом на несколько хозяев, у каждого из которых есть свой вход и свой участок земли. Так вот участки под такой дом выделяются чаще всего единым массивом, то есть в достаточно большом выражении, но потом они дробятся на каждый дом, в итоге получается достаточно небольшой надел, порядка 2-4 соток. Участки в Рязанской области занятые таунхаусами встречаются во многих поселках, причем их становится все больше и больше.
Некоторые поселки в большей степени имеют ориентировку, именно на таунхаусы, и соответственно имеют дело с небольшими земельными наделами. Популярность такого продукта обусловлена меньшей стоимостью жилья и, как раз, отсутствием большого земельного участка. Владелец помимо всего прочего получает выгоду в налогообложении, у него нет необходимости содержать участок и т.д. Пока в чистом виде участки в Рязанской области, ориентированные под таунхаусы не замечены, поскольку подобная застройка должна вестись организовано, подобные строения продаются в готовом виде.
Участки в Рязанской области дорожают и дешевеют одновременно.
Колебание цены на рынке недвижимости неизбежно, под влиянием внешних факторов показатели, то растут, то опускаются. Участки в Рязанской области сегодня тоже вовлечены в такие финансовые «качели». Порой, чтобы уберечь цену от выхода из комфортного диапазона, как раз и помогают метаморфозы с размерами, ведь если в период роста цены квадратного метра или сотки уменьшит общий объем, то можно удержать показатель на нужном уровне. Конечно, подобные манипуляции требуют времени и лучше всего, если они совершаются на стадии межевания общего массива земли на мелкие участки.
Сегодня самое время обратить внимание на участки в Рязанской области, цены находятся в достаточно приемлемом поле, есть выбор, различные дополнительные выгоды и многое другое. Главное выбирать правильного продавца, который предлагает реальные условия и не заманивает какими-то невыполнимыми перспективами. Наш коттеджный поселок, это отличное место, чтобы поселиться со всей семьей и уйти от суеты большого города и при этом не чувствовать себя оторванным от цивилизации. Это по-настоящему уникальное место подарит много положительных эмоций и обеспечит беззаботное проживание.