Участок с водой.

Человек настолько привык к благам цивилизации, что сегодня уже мало кто захочет купить участок, на котором нет воды или не подведено электричество или тем более нет газа. Конечно, сегодня достаточно трудно (а может и невозможно) найти продавца, который бы предлагал участок, на котором не было бы коммуникаций, и они даже не предполагались. Это так сказать опция по умолчанию просто, в каких-то случаях с этим вопросом все в порядке, а где-то имеются небольшие проблемы или существенные недочеты.

Но рассмотрим все немного поподробнее и в определенной последовательности, причем на первое место поставим воду, хотя по всей логике вещей на эту позицию напрашивается электричество. Однако, если без электричества (теоретически) человек может прожить, то вот без воды его существование немыслимо в принципе. Продаваемый участок может иметь несколько вариантов водоснабжения. В первую очередь рассматривается центральный водопровод, это самый цивилизованный подход, исключающий все известные проблемы характерные для данного направления. Однако и тут не все так просто как может показаться на первый взгляд и даже если участок имеет водопровод, нужно выяснить некоторые аспекты.

Так участок может иметь полноценный или летний водопровод, и тот и другой доставит воду к объекту. Но в случае с летним водопроводом трубы залегают не глубоко, и на зиму вода с них сливается, и подача прекращается до весны. Согласитесь, при таком подходе круглогодичное проживание становится просто невозможным, ну, или, по крайней мере, очень некомфортным. В этом вопросе есть одно небольшое исключение, если участок покупается для использования его как дачи, то такой летний водопровод будет вполне уместным.

Участок со скважиной.

Отсутствие центрального водопровода, хоть и считается небольшим недостатком, но все же это далеко не проблема. Для водоснабжения таких участков используются скважины, которые могут быть индивидуальными или коллективными. Нередко такой вариант имеет даже ряд преимуществ перед центральным водоснабжением, поскольку он полностью автономен и может регулироваться в индивидуальном порядке. Участок со своей скважиной, это вообще полная автономия и существенная экономия.

Но, как всегда, есть пресловутое «но», которое нельзя оставлять без внимания, если есть желание построить действительно комфортную среду обитания. Участок со скважиной, если ее нет в момент покупки, может принести ряд сюрпризов в будущем. Например, может оказаться, что грунтовая вода залегает слишком глубоко, и тогда бурение скважины будет стоить очень дорого от 300 тысяч до миллиона рублей. Такая цена просто не сопоставима с ценой самого участка и для многих семей окажется неподъемной. Кроме того, может оказаться, что грунтовая вода в этом месте и вовсе не пригодна для употребления в пищу (слишком грязная, насыщена тяжелыми металлами и т.д.). Участок может полностью остаться без воды, а это означает, что вопросам водоснабжения по средствам бурения скважины нужно уделять повышенное внимание и сразу выяснить все вопросы.

Конечно, всегда можно соорудить на участке подземный резервуар и завозить воду автоцистернами, но это уже больше походит на домовладение позапрошлого века, нежели на современный коттеджный поселок. Трудно представить обитателя современного коттеджного поселка, у которого в гараже стоит престижная иномарка, дом оценивается в несколько миллионов, а воду нужно носить в ведрах с улицы. Подводя итог, еще раз заострим внимание на том, что вопрос с водой нужно решать до того, как заключен договор и внесена оплата.

НАЗАД          НА ГЛАВНУЮ

Задать вопрос