Все-таки купить дом гораздо выгоднее, чем квартиру.

Спор между приверженцами жизни в квартире многоэтажки и любителя обустроить свой быт в частном доме длится уже давно. В какой-то момент ситуация становилась такой, что в квартире действительно было лучше, но в конечном итоге позиция стабилизировалась и частный дом вырывался в лидеры. Купить дом дорого, квартира обходится гораздо дешевле, утверждают сторонники «многоэтажной теории», это один из основных доводов с их стороны. Так же в укор приводится в отсутствие комфортных бытовых условий, необходимость решать все вопросы самостоятельно и т.д.

Действительно купить дом можно в среднем за 2-3 миллиона рублей, а вот квартиру можно отыскать и за один миллион рублей. Но ведь это лишь маленькая верхушка огромного айсберга, который едва показался из воды. Стоит только начать сравнивать детали, как вся постройка рушится, поскольку не выдерживает критики. Сравнивать дом и квартиру как целостные объекты нельзя, поскольку они ни при каких обстоятельствах не могут быть равноценными. Начнем с того, что купить дом без земельного участка невозможно, а вот квартира априори не предусматривает такого атрибута. То есть дом изначально оценивается в сочетании с другим объектом недвижимости, имеющим самостоятельную стоимость, которая порой сопоставима с квартирой.

Купить дом из расчета цены одного квадратного метра.

Раз уж принято сравнивать дом и квартиру как равноценные объекты, то начнем с того, что возьмём два варианта с приблизительно одинаковой стоимостью. Итак, купить дом в новом коттеджном поселке можно за 2 миллиона рублей, за эти же деньги в Рязани предлагают небольшую двухкомнатную квартиру. Мы взяли очень усредненные показатели, однако они достаточно ярко могут проиллюстрировать всю ситуацию. Квартира за такую цену имеет площадь, примерно в 60 квадратных метров, а вот дом как минимум сто квадратных метров. Проводим несложную математическую манипуляцию и получает стоимость квадратного метра квартиры приблизительно 33 тысячи рублей, а дома 20 тысяч рублей.

То есть, купить дом можно дешевле квартиры более, чем на один миллион рублей, причем в этом расчете еще не принимал участие земельный участок, дополнительные постройки и прочие объекты. Глядя на такие показатели сложно оставаться на той позиции, которая упорно утверждает, что квартира выгоднее и дешевле. Скорее всего всему виной здесь внешняя восприимчивость, которая характерна для большинства людей. Мало кто «копается» деталях и приходит к логическому выводу, а не руководствуется общепринятыми стереотипами.

Если купить дом, то можно экономить каждый месяц.

Продолжая анализировать выгоду от покупки дома стоит обратить внимание на коммунальные расходы. Если купить дом, то ненужно платить немалые ежемесячные суммы за общедомовые расходы, вносить плату за капитальный ремонт, отпадет также необходимость содержать управляющую компанию и нести прочие непонятные расходы. В квартире многоэтажного дома трудно сэкономить на потреблении ресурсов, поскольку практически всегда весь дом платит пропорционально, а не по факту.

Так же следует вспомнить про собственный огород, приносящий экологически чистые плоды, про возможность построить собственный бассейн, спортивный зал и многие другие объекты, которые в городской квартире предлагаются за плату и где-то далеко от дома. Если все эти доводы оказались недостаточными и желания купить дом по-прежнему нет, остается только взглянуть на людей, которые после нескольких лет жизни в многоэтажке, всерьез задумываются над покупкой загородной недвижимости.

НАЗАД          НА ГЛАВНУЮ

Задать вопрос