Приступая к выбору участка под строительство дома многие специалисты, в первую очередь советуют обратить внимание на соотношение размеров. Как известно, существует норматив, который гласит, что участок должен быть в десять раз больше дома. Хотя если купить участок размером в девять соток, под дом в сто квадратных метров, то ничего фатального в этом не будет. И вообще в деле выбора хорошего участка говорить о каком-то одном самом главном критерии неправильно. Существует очень много вопросов, каждый из которых может показаться не очень важным, но в совокупности именно они отвечают за будущий комфорт, минерализацию эксплуатационных затрат, надежность, удобство строительства и многое другое.
Купить участок можно за пару минут, но вот пользоваться им потом придется гораздо больший промежуток времени и поэтому спешка здесь неуместна. Нужно все тщательно изучить и оценить, опираясь на опыт других людей, официальные нормативы и просто здравый смысл. Не стоит забывать и про личные предпочтения, и даже про интуицию. В ряде случаев купить участок по душе помогает именно внутреннее, необъяснимое чувство.
Купить участок после оценки коммуникаций.
Один из важнейших вопросов некоторый нужно получить четкий и вразумительный ответ, касается наличия коммуникаций на участке или в непосредственной близости от него. Купить участок без коммуникаций, все равно, что приобрести автомобиль без двигателя – красивая оболочка, а функционала ноль. Наличие электричества можно увидеть визуально, эту позицию выдают линии электропередач, трансформаторные подстанции и некоторое другое оборудование. А вот с водопроводом сложнее, трубы, залегающие под землей никто не видит и здесь остается доверять только документации и распределительным колодцам.
Если же предлагается купить участок с собственной скважиной, то бдительность следует проявить с особым рвением. Такой вариант водоснабжения требует наличие специального разрешения, да и качество воды следует проверить, нередко такие вариации пригодны только под технические нужды, а для очистки придется позаботиться о фильтровальной станции. Не менее важным вопросом так же останется газоснабжение, а в наши дни, это практически неотъемлемый атрибут любого населенного пункта, а его отсутствие признак первобытности.
Купить участок с хорошим грунтом.
Нередко продавцы земельных участков в достоинства своего товара указывают плодородную почву, действительно для садовода и огородника такой фактор окажется решающим, а вот для строителя гораздо важнее будет, если качественным окажется не только верхний слой, но и более глубинные пласты. Купить участок с зыбким грунтом или большой вероятностью подтопления значит обречь себя на большие траты в направлении укрепления фундамента или даже осушения местности. Узнать такую информацию можно у местных жителей или в компетентных органах.
Порой выяснение подобных обстоятельств превращается в настоящее испытание для простого человека, гораздо правильнее если эти вопросы выясняет сам продавец. Наш коттеджный поселок предлагает купить участок, который снабжен всеми необходимым коммуникациями, грунт которого проверен, а почва изучена. Мы позаботились обо всех важных вопросах, чтобы у покупателя оставалось как можно меньше вопросов и больше времени для совершения полезных действий. Купить участок сегодня стало как никогда легко, главное найти добросовестного продавца и подобрать понравившийся вариант, все остальное, как говорится, дело техники.