Для большей наглядности в конце такого заголовка лучше всего поставить знак вопроса, причем очень большой и многозначительный. Сегодня купить участок предлагают буквально со всех сторон, есть самые разные варианты, как говорится на любой вкус. Но ведь на земельный рынок за покупками приходят в большей степени простые люди, которые не разбираются во всех тонкостях и думают, что все можно сделать очень просто и быстро. Действительно, если попадется добросовестный продавец, то купить участок удастся без особых хлопот. Но что, если так не случится, и на пути не встретится полумифический персонаж с доброй улыбкой и чистым сердцем.
Чаще всего покупатель уверен, что он заплатит один раз за участок и потом про него забудет, в том смысле, что больше вкладывать деньги в него не будет необходимости. Да, будут большие затраты на строительство, но не более того. Однако на самом деле может все пойти не по сценарию и еще до начала каких-то действий, связанных с возведением дома, придется тратить деньги на устранение дефектов и недоработок. Вполне реально приобрести участок, который не прошел соответствующую экспертизу и оказался малопригодным для строительства. То есть такой объект нужно приводить в порядок при помощи тяжелой техники и большого количества вспомогательных материалов.
Участок с неправильными документами не самый плохой вариант.
Один из дефектов, который с легкостью может не заметить покупатель, касается неправильно или не до конца оформленных документов. Такой участок выглядит идеально, но при попытке провести какие-то официальные работы оказывается, что нужно сделать план, взять выписку и тому подобное. Это далеко не худший сценарий, поскольку за скромную плату новый владелец просто получает недостающие документы и продолжает пользоваться объектом. Но может оказаться и так, что документы стоят дорого, а точнее работы после которых они выдаются, требуют существенных затрат.
Хотя если разобраться, то даже самые существенные проблемы, которые однозначно могут решиться в положительную сторону, могут причисляться к категории простых. Самое главное, что в итоге участок становится легитимным и пригодным для использования. Гораздо хуже выглядит ситуация, из которой нет выхода, например, если участок арестован властями или он в силу определенных обстоятельств не может использоваться. В подобных случаях никакие денежные траты не помогут и можно считать, что покупка совершена впустую.
Участок, купленный в нашем коттеджном поселке, не потребует дополнительных затрат.
Если изначально земельный массива осваивается правильно, то есть грамотные юристы оформляют документы, не игнорируется ни одна из стадий, поэтапно получаются все разрешительные бумаги, то о наличии проблем говорить не приходиться. Чем старше участок и чем большее количество раз он перепродавался, тем выше процент негативных моментов, которые его сопровождают. Можно конечно понадеяться на собственную внимательность или на опыт знакомого юриста, но лучше всего обезопасить себя иным способом.
В нашем коттеджном поселке можно купить участок с полным пакетом документов, с гарантированной пригодностью под строительство без выполнения сложных изыскательских работ и прочих манипуляций. Стоимость участка, которая озвучивается покупателю, является окончательной и не преподнесет никаких неприятных сюрпризов. Последующие капиталовложения будут касаться чего угодно, но только не решения проблем, поскольку их попросту нет. Мы стремимся сделать жизнь каждого покупателя беззаботной и счастливой, ведь после покупки участка он становится на совершенно иной путь.