Покупка недвижимости, это достаточно серьезное событие для любого человека, особенно для того который реализует таким образом давнюю мечту или избавиться от крайней нужды по нехватке жилых квадратных метров. Земельные участки в этом отношении являются отличным вариантом, чтобы сэкономить средства. Однако порой бывает очень сложно угодить самому себе и при этом не выйти за различные рамки. Самая распространенная ошибка при покупке земельного участка заключается в несоблюдении нужного размера.
Как известно земельные участки, предлагаемые на рынке недвижимости, бывают разными, они отличаются по площади, по форме, по месту расположения и еще по многим другим параметрам. Особое внимание следует уделять именно размеру, поскольку от него очень многое зависит, и исправить в будущем ошибки, совершенные на этом участке практически невозможно. Правило, чем больше, тем лучше в ситуации с покупкой земли не работает сто процентов.
Многие люди, столкнувшись впервые с этим вопросом, стараются перенаправить в эту отрасль опыт, который они получили на других направлениях. Стоит заметить, что земельные участки большого размера, прежде всего, стоят дорого, а это дополнительная финансовая нагрузка на самом первом этапе. И если большой размер не нужен, то зачем же за него переплачивать, ведь гораздо правильнее потратить имеющиеся средства на следующие участки (оплата проекта, закупка стройматериалов и многое другое).
Нужно все взвесить и просчитать.
В первую очередь нужно понять, как будет использоваться земельный участок и, исходя из этого, решать, какого размера он должен быть. Прежде всего, не стоит забывать, что большой участок — это дополнительные расходы на изгородь, ландшафтные работы, налоги, уплату сборов внутри коттеджного поселка (они рассчитываются именно исходя из площади участка) и т.д. Большие земельные участки нужны, если предполагается строительство дома для большой семьи, где у многих членов есть свои автомобили (а может не по одному), есть желание построить баню, сауну, бассейн, несколько гаражей и массу других полезных сооружений. Понятно, что вся эта роскошь не поместиться даже на участке с двойным стандартным размером и придется расширяться во все стороны. Ну, а если все это даже не задумывается, и участок будет использоваться семьей из двух человек, которые не имеют машины и рассчитывают спокойно жить и выращивать на паре грядок укроп и редиску. Зачем таким людям большие земельные участки? Правильно, незачем.
Не стоит забывать и про обратную ситуацию, когда желание сэкономить подталкивает к покупке мизерного участка, на котором можно построить только маленький домик и поставить одну машину. А при этом семья состоит из десяти человек, в которой четверо детей и престарелые родители. Детям нужно обустроить место для игр, а родителям трассу для отдыха на свежем воздухе и т.д. Небольшой участок сделать все это не позволит, так может быть лучше изыскать недостающие средства и сделать все как нужно, ведь потом «растянуть» участок уже не получиться и придется довольствоваться тем, что есть.
Как вы поняли земельные участки большого размера, это и хорошо и плохо точно так же, как и участки малого размера. Важно искать свою золотую середину и никакого стандарта или эталона в этом вопросе просто нет. Необходимо предварительно просчитывать каждый момент и выводить свой размер земельного участка, а уже потом отправляться на поиски. Сегодня в коттеджных поселках можно найти земельные участки самых разнообразных размеров и построить на них дом своей мечты, в котором будет уютно и удобно в любой ситуации.