Земельные участки с теплом.

Понятно, что пустому земельному участку тепло (впрочем, как и все остальные коммуникации) не нужны, этот вопрос обсуждается на перспективу, то есть на, то время, когда будет построен дом. Однако выяснять и решать такие аспекты нужно именно тогда, когда земельные участки находятся в своем первозданном виде, иначе потом будет поздно, ну или дорого. Итак, вернемся к нашему теплу, которое на земельном участке выражается в виде подведенного газа. Конечно, можно построить систему отопления и на основе электроэнергии, но это существенно дороже. Что касается центрального отопления, то это вопрос скорее риторический, поскольку земельные участки с центральным отоплением, это так же нелепо как многоэтажки с печным отоплением.

Сразу стоит отметить, что в отличие от прочих коммуникаций (вода, электричество), наличие газовой трубы в непосредственной близости от участка, может в буквальном смысле ничего не означать. Здесь важно, на какой стадии находится проект, если он уже запущен, то нужно просто получить согласование и подключить готовое строение. Но, а если газовая труба, это всего лишь труба, то, скорее всего энергоноситель придется ждать еще пару лет, а может быть и больше. Нередко газ не подключают к поселку или конкретной улице, пока не завершатся основные строительные работы (чаще всего это просто вопрос безопасности).

Следующий нюанс затрагивает, те земельные участки, к которым нет и трубы (даже пустой), в этой ситуации нужно готовиться еще и к тратам на подведение. Обычно эти расходы ложатся на плечи всех владельцев участков, например, на одной улице или иной единицы. Но в любом случае, это дополнительные деньги, которые вряд ли кто-то планирует тратить.

К чему приводит недальновидность?

Если говорить абстрактно, то недальновидность при покупке земельного участка всегда оборачивается дополнительными тратами. Ну, а если использовать больше конкретики, то можно увидеть ситуацию, в которой люди, купившие земельные участки без газа и построившие дома начинают адаптироваться к ситуации. Самый распространенный вариант такой адаптации заключается в построении отопления на основе электрической энергии. Стоимость такого проекта порой даже немного ниже, чем вариант с газом. Однако рано или поздно газ все равно приходит в каждый дом и приходиться переделывать систему отопления и вот тогда уже ощущается достаточно существенная финансовая нагрузка, тем более что она носит двойной характер.

Обратив внимание на некоторые «мелочи» можно оградить себя от существенных затрат в будущем. Так выбирая земельные участки, следует обратить внимание, есть ли в поселке дороги, газовые трубы, опорные столбы линий электропередач и водопровод. Если все эти элементы присутствуют одновременно, то, скорее всего поселок уже сдан и в нем есть все, что нужно для нормальной жизни. Ну, а если можно наблюдать готовые дороги, но при этом газ или свет только подразумевается, то наверняка коммуникации придется ждать еще долго или делать за двойную цену. По технологии дороги обустраиваются в самый последний момент, когда все коммуникации уже проведены.

Земельные участки могут показать еще много таких «мелочей», которые сразу не бросаются в глаза, но могут рассказать очень о многом. Можно, конечно, попытаться все эти нюансы изучить, запомнить и выискивать их при выборе земельного участка, а можно поступить гораздо проще и найти добропорядочного продавца, который имеет отличную репутацию на рынке и не станет реализовывать «дефектный» товар. Отметим, что в нашем поселке проблем с коммуникациями нет, и люди у нас строят комфортное жилье со всеми благами цивилизации.

НАЗАД          НА ГЛАВНУЮ

Задать вопрос