Для сохранения и приумножения денежных средств сегодня существует большое количество всевозможных инструментов. И вложение средств в недвижимость среди них занимает свое достойное, хоть и не первое место. Люди покупают квартиры, дома, земельные участки и прочие объекты не ради использования, а ради дальнейшей перепродажи. В этом перечне, мы бы особым образом выделили земельные участки, и для этого есть немало достаточно веских оснований. Ведь если говорить о фундаментальности различных финансовых инструментов, то земельные участки всегда будут стоять особняком, немного впереди всех остальных вариантов.
Такое положение обусловлено, в первую очередь незыблемостью этого объекта, с землей в физическом понимании ничего особенного произойти не может. Любой другой объект, например, квартира или дом, при определенных обстоятельствах могут полностью исчезнуть, причем в течение нескольких минут. Этот факт должен понимать каждый человек, который решает вложить средства в объект недвижимости. Земельные участки не подвержены многим воздействиям, которые характерны для иных недвижимых объектов. Земельные участки не горят, не тонут, не разрушаются под воздействием ветра и любых других проявлений стихии.
Земельные участки не изнашиваются.
Когда человек вкладывает куда-то свои деньги, он, прежде всего, хочет их сохранить, то есть в итоге получит, как минимум такую же сумму. Так же мало кто будет отрицать, что при таком вложении многие хотят получить еще и прибыль, то есть при последующей продаже установить более высокую стоимость. Дороже продают и квартиры, и дома, и земельные участки, но вот насколько это реально сделать с разными объектами, большой вопрос. Первые 3-5 лет квартира или дом набирают цену, поскольку вокруг них происходит обустройство внешнего пространства, появляются социальные объекты, развивается торговля, развлекательный сектор, строятся дороги и т.д. Все это неизбежно повышает ценник.
Но вот немного позже, по истечении пяти лет дом или квартира, просто начинают стареть, они требуют ремонта, обустройства территории и прочего. При этом земельные участки находятся на одной позиции и по прошествии 5 лет и по прошествии 10-20 лет и далее. Тенденция дорожать с каждым годом в отношении земельных участков гораздо более ярко выражена, нежели в отношении любого другого объекта недвижимости. Мало кто захочет купить старый дом, а при покупке земельного участка вряд ли кто-то даже поинтересуется его возрастом, здесь более важную роль играют совершенно иные факторы.
Земельные участки не требуют средств на содержание.
Купив квартиру в любом из городов нашей страны, лучше всего ее сдавать в аренду, чтобы хоть как-то покрывать расходы, связанные с ее содержанием. Даже если владелец не будет жить в такой квартире ему придется платить за отопление, за общедомовые нужды, со временем придется так же вносить плату за капремонт и т.д. Земельные участки ничего подобного не потребуют, нужно лишь платить налог государству и при необходимости оплачивать расходы поселка на охрану. Что касается частного домовладения, то здесь расходы окажутся еще больше, чем в городской квартире.
В общем, с какой стороны к вопросу не подойди, а выгоднее всего покупать земельные участки и получать приумноженные средства по прошествии нескольких лет. В нашем коттеджном поселке есть замечательные земельные участки, которые подойдут как для строительства дома и проживания, так и для вложения средств. А учитывая перспективность поселка, можно рассчитывать на немалые дивиденды.