Выбирая любой товар в магазине или на рынке, покупатель хочет видеть его привлекательным и не имеющим проблем. Точно такое же отношение спроецировано и на земельный участок, который, по мнению людей, решивших совершить такую покупку, должен быть идеальным во всех отношениях. Но вот вопрос: что именно подразумевается под идеальным земельным участком? Автомобиль, например, должен быть исправным, не ржавым, и с документами у него все должно быть в порядке. Более близкое сравнение: дом обязательно должен быть привлекательным, надежным, располагаться в удобном месте и тоже не иметь проблем с документами. Из обоих примеров земельный участок может взять себе в качестве критерия оценки только документальную чистоту, а как же все остальное. Как может быть участок красивым или исправным, и уж тем более надежным. Это значит, что нужно искать другие точки соприкосновения.
Земельный участок должен быть чистым. И в первую очередь это касается документальной стороны вопроса. Понятие чистоты здесь используется в переносном смысле слова и означает наличие всего необходимого пакета документов, отсутствие обременения, неподходящего для использования статуса и много другого. Обобщая это понятие, можно сказать, что документально чистый участок – это тот объект, который после купли-продажи не доставит своему новому владельцу хлопот ни по одной из причин. А вот что касается физической чистоты, то она тоже играет немалую роль. Ведь захламленный земельный участок, во-первых, не привлечет к себе никакого положительного внимания. А во-вторых, если его кто-то и купит, то для приведения его в порядок потребуется немало сил и средств. Конечно, нечистый с такой точки зрения участок полностью обратим, то есть после определенных действий он станет просто идеальным, но все-таки покупателю хочется видеть полное отсутствие негатива. Отвечая на головной вопрос, отметим, что участок должен быть чистым как документально, так и физически, альтернативы в этом направлении быть не может.
Где «водятся» чистые участки?
Мы выяснили, что участок в первую очередь должен быть чистым со всех сторон. Теперь осталось понять, где же такой товар можно найти. Как известно, современный рынок недвижимости далек от идеала, и на нем в большом количестве присутствуют как откровенные мошенники, так и продавцы, желающие утаить некоторые вопросы и продать участок с определенными проблемами.
Чтобы избежать встреч с такими нечистыми на руку продавцами, необходимо правильно выбирать «рынок», то есть место, где продается земельный участок. Если воспользоваться частными предложениями от рядовых граждан, перекупщиков и прочих лиц, то шанс попасть в серую схему увеличивается в несколько раз. Советуем обратить свой взор на крупных продавцов, у которых участок можно купить из первых рук. Такие участники рынка кропотливо заботятся о чистоте своего товара. Они подготавливают участки как юридически, так и физически.
Сегодня вокруг Рязани раскинулось множество коттеджных поселков, в которых можно выбрать отличный земельный участок без каких-либо обременений или иных юридических подоплек. Живописная природа, ровный ландшафт, пригодная для строительства почва делают такие поселки просто идеальными вариантами. К таким объектам относится и наш поселок «Ласточка», в котором каждый желающий может выбрать себе участок по вкусу, и, главное, что любой из них будет чистым во всех отношениях. Мы понимаем, что участок – это первый шаг к появлению дома мечты, а значит нужно постараться, чтобы мечта ничем не омрачалась.